Индексът на цените на жилищата в Австрия (HPI) се е повишил с 12,3% през 2021 г. в сравнение с предходната година, сочат данните на местния Национален статистически институт. Това е най-високото годишно увеличение откакто се води статистика от 2010 г. и е значително по-високо от предходните години.
Най-много са се повишили цените на жилищата от вторичния пазар - с 14,2% спрямо предходната година. В тази група най-скъпи са етажните собствености (+15,5%). Частните къщи, закупени от домакинства, отчитат ръст от 12,5% на годишна база.
Подиндексът "покупка на ново жилищно пространство", който отразява динамиката на цените на нови апартаменти и панелни къщи, се развива по-малко активно. През 2021 г. тази цифра се е увеличила със 7,3% спрямо предходната година.
В Австрия делът на масовите домакинства, притежаващи къща или апартамент, като цяло надвишава дела на наемателите. От 2010 г. обаче делът на собствеността върху жилищата е намалял от 50,2% на 47,9% през 2021 г.
Разпределението варира значително в зависимост от региона. Така Виена има над средния дял на наемателите (77,2%). От друга страна, в Бургенланд само една пета от населението живее в квартири под наем.
Средният наем през 2021 г. е 553 EUR на апартамент и 8,3 EUR/кв.м. За нови договори за наем (до 2 години от предходния период на наем) средният наем, включително оперативните разходи през 2021 г., е 640 EUR на апартамент и 10,1 EUR/кв.м. Спрямо миналата година цената на квадратен метър в новите сгради се е увеличила с 2,9%.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Оракул
14:40 09.06.2022
2 Софянец
14:48 09.06.2022
3 Димов
17:29 09.06.2022
4 Коментар
20:12 09.06.2022
5 МирО
Това го знае всеки. Но стига сте писали за миналото (щот цените се дигат).
Пишете истината за момента, пишете че в половината свят цените тръгват надоло,
а в другата са в плато - отлив на купувачи и имотите седят вече по 6 месеца и повече без реален интерес.
Просто влизаме в "Мечия" цикъл и цените на имотитр вървят на доло.
Ако продавача може да изчака 3 до 4 години - няма поблем - ще седи на пазара и чака купувач.
Ако е на зор - сваля цената. През зимата и до година се очаква спад на цените с между 20 и 30%.
23:33 09.06.2022
6 новите българи
Коментиран от #7
02:04 10.06.2022
7 Ех че неграмотен
До коментар #6 от "новите българи":
Печатницата е спряна, приятел ! Нещо повече, РАЗПРОДАВАТ се ипотечни обезпечения! А лихвите вървят ногоре.13:52 10.06.2022
8 8782
14:03 10.06.2022