Строителите - в един регистър

Българската стопанска камара съвместно с Българската строителна камара предлага да се променят и доуточнят редица текстове в Закона за изменение и допълнение на ЗУТ.
Двете организации смятат, че оценката за съответствие на инвестиционните проекти във фази технически и работен проект трябва да се извършва въз основа на договор с Възложителя от Консултанта - за строителните обекти от първа и втора категория; Проектанта чрез лица от неговия състав, различни от лицата, изработили проекта или друг Проектант - за строителните обекти от трета и четвърта категория; Проектанта, изработил проекта - за строителните обекти от пета категория. Оценката за съответствие на част конструктивна на инвестиционните проекти във фази технически и работен проект трябва да се извършва по отделен договор с Възложителя единствено и само от физически лица, включени в Списъка, подържан от Дирекцията за национален строителен контрол. Списъкът се изготвя и актуализира със съдействието на професионални сдружения в съответния бранш. Лицата в списъка трябва да бъдат доказани специалисти и да имат офис обезпечен с лицензионни програмни продукти, допълвят от БСК.Експертите настояват да има промяна и в текста на чл. 160: "Участници в процеса на строителството са Възложителят, Проектантът, Консултантът, Изпълнителят и Доставчикът на машини, съоръжения и технологично оборудване".
От БСК искат още в закона да бъде вписано, че: "За изпълнение на инвестиционен проект, Изпълнителят задължително назначава технически ръководител - правоспособно лице, което го представлява на строителния обект. Техническият ръководител осъществява техническото ръководство на изпълнението на инвестиционния проект от името на Изпълнителя. Техническият ръководител работи по трудов договор с Изпълнителя. Той носи пълна имуществена отговорност за причинени щети и пропуснати ползи от своите неправомерни действия и бездействия.
Техническият ръководител е физическо лице, което ръководи строителните работи, притежаващо професионална квалификация и регистрация от Българска строителна камара, удостоверяваща: техническа правоспособност; вида и нивото на квалификацията; професионални умения."
В общия случай Техническият ръководител е представител на Изпълнителя и той не е участник в строителството, уточняват от строителната камара.Специалистите предлагат нов текст за § 109, чл. 164: "Строителният предприемач е физическо или юридическо лице, което по договор с инвеститор или със собственик на имот или с лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на закон организира дейността си, поема риск, влага свои ресурси, изцяло или частично финансира строежа и има ясна визия за дейността си с цел реализиране на печалба. Строителният предприемач може да бъде инвеститор на обекта и/ или лице, на което е учредено право на строеж в чужд имот и/или лице, което организира цялостно или частично изпълнението на обекта. Строителният предприемач може цялостно или частично да управлява инженеринговия процес - осигуряване на проектант, лице, извършващо оценка на инвестиционните проекти, строител, доставчик на технологично оборудване, лице, упражняващо строителен надзор, включително и въвеждане на строежа в експлоатация."
Строителите настояват надзора да се упражнява от Консултант - за обектите от първа и втора категория; Консултант или лицензирано юридическо лице по принципите на чл. 167 - за обектите от трета, четвърта и пета категория, когато те са финасирани със средства от държавните и общинските бюджети; Консултант, лицензирано юридическо лице или физически лица, включени в списъка на лицата, които възложителите могат да използват - поддържан и актуализиран от Министъра на регионалното развитие и благоустройството за обектите от трета до пета категория"Двете камари са категорични, че в закона трябва да залегне изискването юридическите и физическите лица да могат да извършват строителна дейност в Република България, само ако са вписани в Единния национален регистър на строителните предприятия, който се води и съхранява от Българска Строителна Камара.
Виолета СТОЕВА
[email protected]