Рязкото увеличение на лихвените проценти на германския пазар на недвижими имоти има признаци за обръщане на настоящата тенденция, а именно отлив на купувачи. През първото тримесечие на 2022 г. търсенето за покупка на недвижими имоти в страната е намаляло със 17% на годишна база. Обявите за жилища също са онлайн по-дълго време спрямо миналата година, тъй като продавачите по-трудно намират купувачи.
„Вместо това значително повече хора търсят имоти за отдаване под наем отново. Тенденциите, които наблюдаваме могат да имат забавящ ефект върху ценовото представяне в средносрочен план“, коментират анализатори на ImmoScout24.
Германските обяви за етажна собственост остават онлайн средно 37 дни от януари до март 2022 г., в сравнение със само 30 дни през същия период на предходната година. При еднофамилните жилища продължителността на обявата е увеличена от 32 на 34 дни.
Статистиката потвърждава нарастването на търсенето на наеми. Ако в началото на 2021 г. търсенето на жилища под наем е спаднало с 11% спрямо година по-рано, то през първото тримесечие на 2022 г. то е нараснало с 28% на годишна база. В резултат наличното предлагане на имоти под наем намалява с 23%, докато предлагането на имоти за продажба се увеличава с 15%.
Близо два пъти повече продавачи са понижили цената на своите жилищни имоти за продажба през първата половина на 2022 г., отколкото през предходната година. Така поевтиняват 6% от еднофамилните къщи и 9% от кооперациите. През първата половина на 2021 г. това е засегнало само 3% от продаващите къщи и 6% от апартаментите.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Балонче розово
Коментиран от #7
19:52 28.07.2022
2 Опит
19:56 28.07.2022
3 тук пък
20:09 28.07.2022
4 Ванко
20:35 28.07.2022
5 Л.Ф. Селин
От нея научавам, че в целият свят е в първи етапи на ,,ипотечна катастрофа", само в България всичко е цвята и рози и всеки трябва да купува по 4-5 апартамента на година. 😄
20:55 28.07.2022
6 Този коментар е премахнат от модератор.
7 Гост
До коментар #1 от "Балонче розово":
Сега е пук-пук, после ще е прас-прас.16:17 29.07.2022
8 Петър
19:04 30.07.2022