През третото тримесечие на 2022 г. цените на апартаментите в Сърбия са се увеличили с 3,2% на тримесечна база и с 13% на годишна база, докато през 2019 г. и 2020 г. годишното увеличение на цените е било 8%. Индексът на цените на жилищата през третото тримесечие на 2022 г. е 138,08, което е с 38% повече от първото тримесечие на 2019 г.
По отношение на темповете на растеж на цените от първото тримесечие на 2019 г. до третото тримесечие на 2022-ра водещи са регионите Войводина (стойност на индекса 142,13) и град Белград (стойност на индекса 141,43). Най-динамичен годишен ръст на цените през третото тримесечие обаче се наблюдава в района на Южна и Източна Сърбия (+15,94%). Тази динамика е свързана и с относително по-ниското ниво на цените на недвижимите имоти в района на Южна и Източна Сърбия в сравнение с градовете Белград и Войводина.
Според Bloomberg, цитирайки президента Александър Вучич, от началото на войната в Украйна над 100 000 руснаци и няколкостотин украинци са пристигнали в Сърбия, от които 17 000 са получили разрешение за пребиваване.
Притокът на руснаци промени местния пазар на недвижими имоти, като цените на наемите в Белград са се увеличили повече от два пъти поради скока на търсенето, коментират брокери. Така средният двустаен апартамент в центъра на Белград поскъпна от 300 EUR на месец до поне 600 EUR, което принуди много местни жители да напуснат града, чиято средна нетна месечна заплата е около 800 EUR.
„Всичко, което се появи на пазара, веднага се разпродава. Скоро те няма да имат какво да предложат в Белград“, коментира посредник.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Брабус
12:10 09.01.2023
2 Калин
При нас по розаво ли е???
Има стоки с над 100% инфлация,ама телевизия и медиите го крият и ни баламосват ,че е 16%
Аз затова телевизия не гледам или ни цакат с лъжи или с пошли шоу програми.
Коментиран от #4
15:04 09.01.2023
3 Жоро
17:35 09.01.2023
4 Гост
До коментар #2 от "Калин":
У нас пазарът е смешен. Ако изобщо го има някъде, той е в пренаселените градове като столицата. Настрани е нещо, като дедовия сандък. Стари неща вътре и току някой ги извади от прахоляка, да ги поразгледа, но като пак види, че за нищо не стават, връща ги обратно. Иначе ги има, ама никой не ги ползва за нищо, освен за присъствие.18:36 09.01.2023
5 Гост
18:38 09.01.2023
6 Перо
08:34 10.01.2023
7 Верка
Коментиран от #10
08:55 10.01.2023
8 Стамат
12:52 10.01.2023
9 Българин
17:06 10.01.2023
10 Гост
До коментар #7 от "Верка":
Щяха да поскъпват, ако се продаваха. За сега само искате повече за по-малко, а никой не се лъже.17:37 10.01.2023