Жилищният сектор привлича големи инвеститори

На наемния пазар на жилища в Испания се наблюдава дефицит. Причината е непрекъснатият ръст на търсене. Въпросното търсене привлича професионални инвеститори като инвестиционни фондове, институции и предприемачи. Последните имат за цел да създадат нова оферта, която включва не само наемане на апартаменти, но и студентски общежития и домове за възрастни хора.

Според проучване на консултантската фирма Knight Frank, обемът на инвестициите в жилищния сегмент на Испания от януари до ноември 2022 г. е с 60% по-висок, отколкото през цялата 2021 г.

Анализът е изготвен на базата на проучване сред 44 институционални инвеститори, работещи в момента в "жилищните" сектори на Европа и управляващи жилищни активи.

В своя анализ Knight Frank потвърждава недостига на жилища под наем, като все повече хора избират този тип имоти. Сега компанията изчислява, че 25% от домакинствата в Испания наемат жилище, в сравнение с по-малко от 18% преди 5 години.

Сред основните инвеститори в испанския жилищен сегмент са инвестиционни фондове, институции и предприемачи, които представляват съответно 40%, 23% и 20% от общите инвестиции през 2022 г.