Пазар, на който цените на имотите остават стабилни

Пазарът на жилища в Мексико остава слаб, като националният индекс на цените на жилищата се е повишил едва с 0,8% през 2022 г.

За почти десетилетие жилищният пазар не се е променил много. През 2009 г. цените на апартаментите в Мексико са се увеличили с 0,77% (коригирани с инфлацията), през 2010 г. са намалели с 0,59%, през 2011 г. +2,37%, през 2012 г. -1,15%, през 2013 г. + 0,39%, през 2014 г. +0,84%. Пазарът на жилища постепенно се подобрява през последните години, като реалните цени на жилищата се повишават средно с 2,75% годишно от 2016 г. до 2021 г.

„Много жители на Мексико Сити продават домовете си и се местят в отдалечени райони, където има повече пространство, или реинвестират в други страни, на фона на продължаващата пандемия и влошаването икономическа и политическа ситуация. Това води до увеличаване на предлагането, което намалява цените на жилищата“, казва Хектор Ромеро от Peters & Romero Bienes Raices и Андрес Вискаино от KW Pedregal Keller Williams.

Икономиката на Мексико е нараснала с 2,1% през 2022 г. в сравнение с година по-рано, според националната статистическа агенция INEGI, Растежът се движи главно от сектора на суровините, въпреки продължаващия агресивен цикъл на затягане на паричната политика.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК