Пазарът на жилища в Мексико показва признаци на възстановяване. Националният индекс на цените на жилищата (коригиран спрямо инфлацията) се повиши с 2,23% през 2022 г. спрямо година по-рано, след годишно увеличение от 1,46% през 2021 г. и 1,79% през 2020 г.
В продължение на почти десетилетие пазарът на жилища в Мексико остана непроменен. През 2009 г. цените на жилищата се увеличиха с 0,77% (коригирани с инфлацията), през 2010 г. са намалели с 0,59%, през 2011 г. +2,37%, през 2012 г. -1,15%, през 2013 г. +0,39%, през 2014 г. +0,84%. Пазарът на жилища постепенно се подобрява през последните години, като реалните цени се повишиха средно с 2,75% годишно от 2016 г. до 2021 г.
Търсенето на недвижими имоти отново се увеличава не само в Мексико Сити, но и в отдалечени райони. В центъра на столицата райони с голямо търсене са Roma Norte и Roma Sur. На юг от Мексико Сити, районите Сан Джеронимо, Аджуско, Педрегал и Тлалпан също показват нарастващ интерес от купувачи.
Икономиката на Мексико е нараснала със скромните 3,1% през 2022 г., след ръст от 5% през 2021 г. и спад от 8,1% през 2020 г., според националната статистическа агенция INEGI. Възстановяването се движи главно от сектора на суровините, въпреки продължаващия агресивен цикъл на затягане на паричната политика.
Според Международния валутен фонд (МВФ) обаче икономиката се очаква да нарасне само с 1,7% тази година и още 1,8% през 2024 г.
През март 2023 г. централната банка Banco de Mexico (Banxico) повиши основния си лихвен процент с 50 базисни пункта до 11%, отбелязвайки 14-ото поредно увеличение на лихвения процент. Това е в допълнение към кумулативното увеличение на лихвения процент от 700 базисни пункта от началото на цикъла на затягане на банката през юни 2021 г. за справяне с продължаващия инфлационен натиск. Неотдавнашното решение повиши цената на заема до най-високото ниво в историята.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 ГУМЕН КРАДЕВ
Коментиран от #7
10:57 03.06.2023
2 Хмммм
11:43 03.06.2023
3 Аз Кочо
Коментиран от #5, #8
13:04 03.06.2023
4 бл.134 в Zап. парк
13:52 03.06.2023
5 Вуй
До коментар #3 от "Аз Кочо":
Само кажи от кое лято ве, се едни и същи щурутии си говоришКоментиран от #6
14:48 03.06.2023
6 Е що да ти казва
До коментар #5 от "Вуй":
Тъни си в неведение в "четиристайния"15:38 03.06.2023
7 Гост
До коментар #1 от "ГУМЕН КРАДЕВ":
Ами, като няма никакъв ръст у нашенско, ще пишат за Мексико. Второто тримесечие е на път да замине, а и той доклад няма да е по-розов. Освен, ако не го сравнят с крахът на първото тримесечие. Така по-малкият провал ще изглежда като успех.17:02 03.06.2023
8 Гост
До коментар #3 от "Аз Кочо":
Инфлацията вреди на бизнеса. Инфлацията става от алчни самозабравили се далавераджий. Една супа 6 лв, една пърленка 4 лв, газта пак поевтинява, реват за субсидии, че едвам оцелявал бизнеса, а накрая пак ще се хвалят с рекордни приходи. Държавниците ни ни скубят с непосилни данъци и ги раздават на бизнесите на синчета, зетьове, щерки и тъщи. Защото търпим.Коментиран от #9, #10
17:06 03.06.2023
9 Защо търпим
До коментар #8 от "Гост":
блеееее....клавиатур бабаит17:26 03.06.2023
10 Аз Кочо
До коментар #8 от "Гост":
Така е. Но се подготви за много дълъг период на висока инфлация, НО и на високи лихви. Услугите ще са скъпи но активите ще търпят корекция надолу, ДЪЛГО И БОЛЕЗНЕНО. Това е новото ново.Коментиран от #11
18:07 03.06.2023
11 Гост
До коментар #10 от "Аз Кочо":
В какъв смисъл, че активите ще търпят корекция надолу?Коментиран от #12
21:43 03.06.2023
12 Аз Кочо
До коментар #11 от "Гост":
Цените им ще падатКоментиран от #14
21:53 03.06.2023
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Брокер
До коментар #12 от "Аз Кочо":
Докато паднат Кочо, ще ти мине животааааКоментиран от #15
14:42 04.06.2023
15 Вуй
До коментар #14 от "Брокер":
Мани го ве, той се се кани като гладен на ср%а"не19:42 04.06.2023