24 Юли, 2023 11:23 2 270 7

Цените на имотите тук достигнаха исторически стойности

  • мексико-
  • жилища-
  • цени-
  • рекорд

С 12% са поскъпнали жилищата в Мексико

Цените на имотите тук достигнаха исторически стойности - 1
Снимка: Shutterstock

Цените на жилищата в Мексико са се повишили с близо 12% през последната година, най-голямото годишно увеличение в историята. Данни от Федералното ипотечно общество (SHF), показват, че средната цена на жилище в Мексико е била 1,6 милиона песо (90 850 USD) през първото тримесечие на 2023 г., което е с 11,7% повече от същия период на 2022 г.

Високата инфлация в страната доведе до увеличение на разходите за строителство на нови жилища, като цените на някои материали се повишиха с 50%. Цените на новите сгради, които съставляват 40% от целия жилищен пазар в Мексико, са се повишили с 12,8% през годината.

Големите предприемачи на имоти в Мексико, включително Javer, Ara, Vinte и Cadu, повишиха средните цени на жилищата през 2022 г., някои с до 30%. През същия период БВП нараства с 3,9%, годишната инфлация е 6,8%, а средната лихва по ипотечните кредити е 11,2%.

В същото време търсенето на жилища остава високо, включително и на инвестиционни имоти, което допринася за покачването на цените на пазара. На годишна база цените са се повишили съответно със 7,7%, 8%, 9,4% и 10,4% за четирите тримесечия на 2022 г.

Според анализ на мексиканската банка BBVA възходящата тенденция се очаква да продължи през 2023 г., въпреки че търсенето сега започва да намалява.

Данните на SHF показват, че някои части на страната са били най-силно засегнати от бума на цените на жилищата. Baja California Sur, Quintana Roo и Sinaloa показват най-голям годишен ръст - съответно 17,89%, 17,1% и 16,5%. Разработчиците казват, че част от растежа се дължи на силното чуждестранно търсене на недвижими имоти в популярни крайбрежни места.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1 от 1 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Вуй

    2 4 Отговор
    Нормално, с тая висока инфлация и печатница парите са шума.Само плачко де ривере не може да го проумее

    Коментиран от #2

  • 2 Цоко Смоко

    1 2 Отговор

    До коментар #1 от "Вуй":

    Мани го бе,той сега е зает.Полива на Васко китките с Икебаната

    Коментиран от #3, #4

  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 4 Вуй чо

    3 5 Отговор

    До коментар #2 от "Цоко Смоко":

    сиренцето в магазина се купува с т.н от теб шума, а не с хоросан и туули

    Коментиран от #5

  • 5 Вуй

    3 2 Отговор

    До коментар #4 от "Вуй чо":

    Не говориме за 100 - 200лв., говориме за пари свирчо

    Коментиран от #6

  • 6 Да де

    3 1 Отговор

    До коментар #5 от "Вуй":

    двестата лева са си пари, а не като твойте мечти за непродаваемия четиристайнь

    Коментиран от #7

  • 7 Вуй

    1 1 Отговор

    До коментар #6 от "Да де":

    Поливайте на Васко китките с Икебаната и Елза Парини и не умувай много