Нова тенденция на пазара на жилищата под наем

Нова тенденция се наблюдава на пазара на наемния пазар на жилища в Чехия - все по-често се наемат стаи, вместо жилища. Основната причина е, че повишаването на цените на тока и високия процент инфлация затрудняват все повече хора и те са принудени да наемат колкото се може по-малка жилищна площ, коментират посредници.

„Броят на предлаганите стаи и части от еднофамилни къщи на места е четирикратен спрямо миналата година. Първоначално базата беше малка, но сега офертата става доста атрактивна”, казва Хендрик Майер за Bezrealitky.

Според най-голямата платформа за недвижими имоти Sreality.cz търсенето също расте правопропорционално, защото не само студентите са готови за този начин на живот. „Не само студентите търсят отделни стаи под наем, така че нямаше рязък спад на затварянето на университети по време на пандемията. Миналата година видяхме значително по-голямо увеличение на интереса към стаите в сравнение с предходните години“, казва Шарлота Смутна, анализатор на данни в Seznam.cz.

Според нея търсенето е сезонно и винаги е пиково през лятото, особено през август. Но въпреки сезонните колебания, интересът непрекъснато нараства. Миналия август платформата Sreality.cz регистрира 42% повече заявки, отколкото през август 2021 г.

Значителният ръст на интереса към наемането на самостоятелни стаи се дължи преди всичко на цената и желанието да се спестят максимално много в условията на рекордна инфлация и растящи цени. Според Хендрик Майер рязкото покачване на цените на енергията и общото увеличение на наемите играят решаваща роля за решението за избор на общински апартамент като постоянен начин на живот. И така, миналата есен той се увеличи в цялата Чехия с почти 20%.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК