Бургас следва София

Въпреки, че пазарът на жилищни имоти в София значително се различава от този в другите големи градове на страната, Бургас успява да следва столицата. Както и в София, така и във втория по големина черноморски град за изминалите 12 месеца се наблюдава лек ръст в цените, който е в рамките на 2-3%. Изключение правят кварталите Изгрев и Крайморие, където се отчита поскъпване от 5%, както и Братя Миладинови с ръст в цените от 7%.

В широкия диапазон от 300 до 700 EUR се движи цената на квадратен метър жилищна площ в Бургас, сочат данните на специализирания сайт imot.bg. Най-евтините апартаменти са в Победа – 338 EUR/кв.м, а най-висока е цената на квадратен метър жилищна площ в Центъра и Лазур, съответно 719 EUR/кв.м и 731 EUR/кв.м. Повечето от предлаганите жилища са старо строителство.

1. Победа – 18 500 EUR (324 EUR/кв.м)

Двустайното жилище се намира на втория етаж н панелен блок, и е с площ 57 кв.м. Състои се от хол с нова кухня, спалня, тераса и баня с тоалетна. Към апартамента има и мазе.

2. Лазур – 31 000 EUR (659 EUR/кв.м)

Жилището е с площ 47 кв.м. Намира се на петия етаж в тухлена сграда. Жилището е санирано, като балконът е усвоен. Помещенията са с изложение изток и север.

3. Лазур – 84 792 EUR (799 EUR/кв.м)

Жилището е с площ 106 кв.м, като тук са включен и склад с площ 15 кв.м. Състои се от дневна, кухня, две спални, баня и тоалетна, антре и склад. Намира се на 8-мия етаж на нова тухлена сграда с луксозни общи части с парапети от ковано желязо и луксозен асансьор.

4. Център – 40 500 EUR (675 EUR/кв.м)

Двустайното жилище, чиято площ е 60 кв.м, се намира в тухлена сграда. Състои се от хол с трапезария и кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и две тераси.

По-съществен спад в цените на жилищата се наблюдава в два квартала – Меден рудник-зона Г и Победа, съответно с 5% и 6%. Очакванията са за ръст на цените в следващата година, в резултат на амбициозната инвестиционна програма, която общината започна да реализира, като например пускането наскоро в експлоатация на новата Морска гара, обясняват специалисти.

Цени на жилищата в някои квартали на Бургас (в EUR/кв.м)

квартал	Октомври.12	Октомври.13	%
Акациите	393	393	-
Братя Миладинови	627	677	7
Възраждане	599	617	2
Зорница	556	572	2
Изгрев	522	537	5
Крайморие	653	687	5
Лазур	715	731	2
Меден рудник - зона А	399	399	-
Меден рудник - зона Б	380	377	-1
Меден рудник - зона В	364	370	1
Меден рудник - зона Г	416	396	-5
Меден рудник - зона Д	350	365	4
Победа	357	338	-6
Сарафово	646	665	2
Славейков	543	545	-
Център	738	719	-3