Двойно по-висок имотен данък

Сингапур повишава данъците върху покупките на имоти, за да охлади нажежения жилищен пазар. Правителството увеличава гербовия налог за купувачите на втори дом и чужденците, които придобиват частна собственост.

Как се промени данъчната ставка върху покупката на жилище:

* За чужденци: от 30% до 60%;

* За сингапурци, които купуват втори дом: от 17% до 20%;

* За сингапурци, закупуващи трети или следващ жилищен имот, и постоянно пребиваващи, закупуващи втори жилищен имот: 25% до 30%;

* За организации или тръстове, придобиващи всякакви жилищни имоти (различни от строителни предприемачи): от 35% до 65%.

Последните мерки на Сингапур следват увеличение на данъка, въведено през декември 2021 г., и затягане на лимитите за жилищни заеми през септември 2022 г. Въпреки че тези ходове имаха „сдържащ ефект“, цените на недвижимите имоти през последното тримесечие показаха „подновени признаци на ускорение на фона на силното търсене“, се казва в изявлението. По-рано тази година правителството също повиши данъците за купувачите на луксозни имоти.

Има признаци, че бумът на недвижимите имоти предизвиква загриженост както за експатите, така и за местните жители. „Търсенето от страна на местните жители, които купуват жилища за собствена употреба, е особено силно, както и подновеният интерес от местни и чуждестранни инвеститори към нашия пазар на жилищни имоти. Ако не бъдат контролирани, цените могат да надминат икономическите основи с риск от устойчив растеж спрямо печалбите“, посочват от правителството на Сингапур.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК