Най-скъпите имоти на търг в България

Когато се говори за изгодна покупка на имот, няма как да не се спомене, че един от вариантите (а според някои и единствен) е покупката на търг. Не е изненада, че от началото на кризата на частните съдебни изпълнители им се отвори доста работа. При тях може да се намери почти всичко – от най-евтиното до най-скъпото. Част от имотите успяват още при първия търг да намерят новия си собственик, но при други се стига до втора, трета, дори четвърта публична продан.

Началната цена на преобладаващата част от имотите действително е доста ниска, има обаче и такива, при които наддаването започва от 250 000 лв. нагоре (128 000 EUR). Къде се намират тези имоти? Какви са те?

Повечето от тях са разположени в София – 109 имота, сочи справка в сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители. На второ и трето място са Варна и Бургас, съответно с 22 и 16 имота. От видовете имоти най-много са парцелите – 78. Близо половината се намират в или около столицата. 345 962 лв. е началната цена за парцел от 915 кв.м. в Панчарево, граничещ с Околовръстен път. На бул. „Сливница” се намира един от най-скъпо предлаганите от съдебните изпълнители терени. Големината му е 11 943 кв.м, а началната цена – 1 350 000 лв. От по-големите градове на страна първото място е за парцел от 5400 кв.м. на бул. „Осми приморски полк” с начална цена от 40 198 770 лв.

На второ място по предлагани имоти с начална цена над четвърт милион са производствените.

На трета позиция с 31 предложения са къщите. Почти 30% от тях се намират в столицата. Най-скъпият имот е с площ 800 кв.м в столичния квартал Обеля. Началната цена на къщата е 750 000 лв. Имотът е с вътрешна топлоизолация и минерална мазилка на цялата къща. Разполага с панорамна тераса от 200 кв.м, вътрешен гараж за два автомобила и двор от 960 кв.м. От луксозните къщи с най-висока начална цена е имот в с. Бистрица – 648 000 лв.

С начална цена на 250 000 лв. в страната се предлагат общо 21 апартамента, като 11 от тях са многостайни. С най-висока начална цена е апартамент, който се намира в къща архитектурен паметник на културата на ул. „Шейново” срещу АГ болницата. Търгът започва от 631 500 лв. В центъра на София се продава и тристайно жилище на бул. „Витоша” 60. Първоначалната му цена е 325 478 лв. Апартаментът с най-висока първоначална цена обаче се намира в Търговище. Става дума за жилище от 60 кв.м. с първоначална цена от 450 000 лв.

Към момента в страната се продават 5215 недвижими имота от частни съдебни изпълнители, като най-много са двустайните апартаменти – 690, следвани от парцелите (625) и къщите (599). Причината за толкова много двустайни жилища е фактът, че преди кризата този тип имоти се купуваха най-много. Често в ръцете на частните съдебни изпълнители попадат и къщи. Не малка част от тях бяха купени с инвестиционна цел в периода 2006-2008 г. и затова част от собствениците им прецениха, че могат да не ги обслужват.

Вид и брой на имотите,
предлагани от частни съдебни изпълнители
(към 18.11.2013 г.)