Перлата на Варна с цени от 1600 EUR/кв.м

Както преди началото на кризата, така и сега София и Варна се надпреварват за първото място по цена на квадратен метър жилищна площ. Макар Морската столица да е втория предпочитан за покупка на жилище български град, цените за изминалите 12 месеца в половината от кварталите почти не бележат изменение. В другите 50% от районите обаче се наблюдава съществена промяна – от +13% до -12%, показва справка в специализирания сайт imot.bg. Съществена е разликата в цената на квадратен метър жилищна площ в Морската градина и следващия по цена квартал – Гръцка махала. В перлата на Варна стойността е 1599 EUR/кв.м, което е с 5% повече в сравнение с миналата година, докато в Гръцка махала цената е 950 EUR/кв.м и почти няма изменение с година по-рано.

1. Център – 41 800 EUR (623 EUR/кв.м)

Двустайният апартамент е с площ 67 кв.м. Намира се близо до Катедралата, детска градина, голям супермаркет, автобусни спирки. Състои се от входно антре, дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, тераса, мазе.

2. Център – 29 986 EUR (599 EUR/кв.м)

Жилището е 50 кв.м. и се предлага след основен ремонт. Намира се на втория етаж в тухлена сграда, на пет минути от Катедралата. Имотът е изцяло южен.

3. Бриз – 52 990 EUR (716 EUR/кв.м)

Луксозно обзаведеното жилище се намира в нова сграда с Акт 16. Големината му е 74 кв.м. Сградата е с луксозно изпълнени общи части. Жилището е разположено в най-комуникативната част на квартала, с изцяло асфалтов достъп до сградата в близост до Морската градина.

4. Морска градина – 70 000 EUR (985 EUR/кв.м)

Жилището, чиято разгъната застроена площ, е 71 кв.м, се намира на третия етаж в нова тухлена сграда. Апартаментът е с южно изложение и предлага красива гледка към вътрешния двор на комплекса и морето. Част е от комплекс с външен басейн, с детски басейн, паркова зона, детска площадка и безплатни места за паркиране.

„Имотите, които се търсят, са в ценови диапазон 35000 – 45000 EUR.  Интересът е предимно към малки тухлени и панелни жилища. За сравнение, по време на пика на търговията с недвижими имоти преди пет години, този диапазон беше 50 000 – 70 000 EUR”, коментират местни брокери.

Цени на жилищата в някои квартали на Варна (в EUR/кв.м)

квартал	ноември.12	ноември.13	%
Автогара	520	523	-
Аспарухово	555	554	-1
Базар Левски	687	679	-2
Бриз	741	738	-1
ВИНС	865	898	3
Виница	550	544	-2
Владислав Варненчик	442	425	-4
Военна болница	798	707	-12
Възраждане 1	512	523	2
Възраждане 2	522	507	-3
Възраждане 3	522	527	-
Възраждане 4	462	475	2
Гаров район	719	661	-9
Генералите	790	847	7
Гранд Мол Варна	538	612	13
Гръцка махала	937	950	1
Електрон	669	650	-3
ЖП Гара	636	641	-
Завод Дружба	735	688	-7
Зимно кино Тракия	731	693	-6
Изгрев	566	559	-2
Кайсиева градина	443	445	-
Колхозен пазар	592	613	3
Конфуто	671	617	-9
Левски	636	640	-
Лятно кино Тракия	649	651	-
Младост 1	542	549	1
Младост 2	516	555	7
Морска градина	1520	1599	5
Нептун	754	723	-5
Общината	883	856	-4
Окръжна болница	712	712	-
Победа	595	559	-7
Погреби	568	554	-3
Спортна зала	771	829	7
Трошево	538	550	2
ХЕИ	653	616	-6
Христо Ботев	521	568	9
Цветен квартал	586	580	-2
Център	752	726	-4
Чайка	746	761	2
Чаталджа	717	755	5
Червен площад	791	788	-1