24 Ноември, 2023 14:37 3 557 41

Рекорден брой жилищни кредити

  • ипотечно кредитиране-
  • бнб-
  • българия-
  • данни

Обемът надхвърли 19 милиарда лева

Рекорден брой жилищни кредити - 1
Снимка: Shutterstock

Над 19 млрд. лв. достигна обемът на отпуснатите жилищни кредити у нас, което е рекорд за стопанската икономика на страната. По данни на БНБ към края на октомври, жилищното кредитиране продължава да расте, независимо от предприетите мерки за ограничаване на кредитния бум. Не са налични признаци на забавяне, отбелязват анализатори.

С 19.2% повече ипотечни заеми са отпуснати към октомври тази година спрямо същия месец на миналата, посочват от БНБ. От април досега се наблюдава непрекъсваем ръст в обема на ипотечните заеми.

В рамките само на един месец обемът на жилищните заеми се е увеличил с близо 314 млн. лв., което е сред най-съществените ръстове от 2008 г. досега.

Ниските лихви по ипотечните заеми са основната причина за отпускането на много на брой кредити в сегмента. Експертите прогнозират ръст на лихвите по жилищните заеми в България през 2024 г., дори той може да бъде отложен и за 2025 г.

Общо ръстът на кредитирането към октомври бележи леко увеличение до 11.3%. За сравнение, през октомври 2022 г. той достигна 13.1%.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 1.8 от 5 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 СЕЛЯНИН

    13 13 Отговор
    Ората века купиа и исплатиа каштите...а други балон още некъф чекат да спатъхне

    Коментиран от #2, #38

  • 2 браво Вуй

    16 3 Отговор

    До коментар #1 от "СЕЛЯНИН":

    най-накрая си призна че си от село
  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 4 Коментар

    34 3 Отговор
    Управниците на БНБ са за затвора !!!

    Коментиран от #5

  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 За съжаление

    36 2 Отговор
    Много ипотекари ще ядат дръвцето
  • 7 ЕДИН ЦЪРВУЛ

    30 3 Отговор
    Тегли народе! Пари има. Взимаш и си богат.
  • 8 бай Бончо

    38 3 Отговор
    Случайно да ви се набиват реклами само за кредити , лекарства , хазарт? Значи народа е беден , болен и безнадежден ! За ипотекарите какво да кажа , дано хубаво да са си направили сметките и за следващите 20-30 години да не им затрябват пари за нещо друго , че да могат да изплащат ! Навремето на взелите кредит им викаха борчлии .Не разбирам тази алчност за бетон и тухли .Ако човек има къде да живее , не му трябва заробване , ама пуста алчност и завист кум някой които има два апартамента ......

    Коментиран от #11

  • 9 синоптик

    39 3 Отговор
    Закачиха ли ви банките на ченгела за 20 години ? Ако сте на 35 и влезете в ипотека , къ 55 години ще сте горд собственика на две стай и кухня ,голямо нещо няма що ! Абе вие малоумни ли сте ?

    Коментиран от #10

  • 10 Строител

    28 4 Отговор

    До коментар #9 от "синоптик":

    Трай па ти че ще ми изплашиш ,,инвеститорите,, бе 🤣

    Айде народе, не останаха. Купувайте преди да са свършили. Само 1500 евро квадрата. И ще се вдигат...
  • 11 М а н а ф о в

    6 12 Отговор

    До коментар #8 от "бай Бончо":

    На 30 г. съм , работата ми за следващите 30 години е сигурна, такива като асанка василева мераклии бол

    Коментиран от #17, #23, #32

  • 12 Али жребеца

    21 2 Отговор
    Докато има балъци ще има и тарикати
  • 13 Шанс

    24 3 Отговор
    Всичко хубаво ам да речем теглиш кредит на 30 и на 50-60 с огромен късмет ако си жив до тогава може и да е твой а като знаем кол к о сме добре здравословно българите... ако не, прецакваш децата си яко да ти плащат глупостите, не мисля че си заслужава риска за някви тухли и бетон..

    Коментиран от #15

  • 14 “Кредит Маркет” ООД

    15 1 Отговор
    с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма

    Коментиран от #16

  • 15 Аноним

    10 7 Отговор

    До коментар #13 от "Шанс":

    Децата ти могат да го продадат, да платят оставащата главница и с останалите пари да правят каквото искат.
    Естествено при някакви катаклизми, когато цената на имота рязко е спаднала, горното няма да се случи. Но пък тогава децата могат да се откажат от наследството.
  • 16 Прав си

    8 2 Отговор

    До коментар #14 от "“Кредит Маркет” ООД":

    същото лице е нечистоплътен измамник
  • 17 Няма

    12 1 Отговор

    До коментар #11 от "М а н а ф о в":

    нищо сигурно. Човек живее па земе та умре. А вероятността утре да умреш се увеличава с всеки изминал ден.

    Коментиран от #18, #22

  • 18 Алфа херинга

    4 6 Отговор

    До коментар #17 от "Няма":

    Ако умреш, жена ти го продава и си изплаща кредита. Тук много зависи колко е тегленото. Ако сте взели потребителски за самоучастие, и цените на имотите са паднали, става лошо. Ако си имал реално самоучастие поне едно 30%, би трябвало наследниците ти да успеят да си покрият кредита без проблем след продажба.

    Коментиран от #19

  • 19 Бре

    11 1 Отговор

    До коментар #18 от "Алфа херинга":

    викаш , като трябва да се продава и хоп - купувач ще се намери ?! Ммммдоообрре

    Коментиран от #20

  • 20 Алфа херинга

    7 4 Отговор

    До коментар #19 от "Бре":

    Да. Защото повечето от продаващите гледат да изкарат максимална печалба. Ако го пуснеш на малко по ниска цена, ще го продадеш бързо. Обаче, малко подведоха хората. Ако цените паднат и го продадеш под цената за която си го купил в следващите 5-8 години, парите няма да ти стигнат да си покриеш кредита дори с 30% самоучастие. Така че съветвам всеки да си направи много внимателно сметката. Давам пример. Взимаш за 140 с 40% самоучастие, и заем 100к на 2.5%. ако след 8 години го продадеш поради някаква причина за 120, ще можеш да си изплатиш кредита и евентуално да ти остане малко горница, при положение, че лихвата не е мърдала много. Това е добре премерен риск, особено месечната вноска е 1/3.от семейните доходи. Ако обаче изтеглиш потребителски да финансираш самоучастие за ипотека си е чиста доза безумен риск.

    Коментиран от #21, #28

  • 21 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 22 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 23 Аз Кочо

    10 2 Отговор

    До коментар #11 от "М а н а ф о в":

    Сигурното е че един ден всички отиваме на онзи свят. Друго сигурно няма

    Коментиран от #26

  • 24 Аз Кочо

    7 3 Отговор
    Пак не се казва цялата истина.
    Броят ипотечни кредити пада значително, до колкото помня с 52 пр. на годишна база, а се увеличава обема на изтеглените кредити.
    За по незапознатите обяснявам.
    Ако миналата година са изтеглени 1000 кредита със средна стойност 100000 лв, то сега са изтеглени само 500 кредита но със средна стойност 200000.

    Това говори че рискът за кредитополучателите като бройка намалява защото по малко хора са изтеглили кредит, но риска за хората които са изтеглили се увеличава защото сумата е увеличена и то значително
  • 25 Аз Кочо

    5 2 Отговор
    В рамките само на един месец ОБЕМЪТ на жилищните заеми се е увеличил с близо 314 млн. лв

    Казано е но някак си между другото

    Хората трябва да внимават и да си правят сметката. Банката винаги ви предлага любезно чадър преди да е заваляло, но когато завали си го взима безскрупулно.
  • 26 Пенсионер

    5 6 Отговор

    До коментар #23 от "Аз Кочо":

    Много рано си се предал момче

    Коментиран от #27

  • 27 Аз Кочо

    4 3 Отговор

    До коментар #26 от "Пенсионер":

    Прочети отново коментара до който съм отговорил, и после прочети моят и се позамисли...
  • 28 Даа

    9 3 Отговор

    До коментар #20 от "Алфа херинга":

    Личи си че си отскоро във Варна и не помниш, че това , което в момента е 120 К в панелното гето Чайка, през 2007 г. бе също толкова, а година по-късно стана на 45 до 60К и въпреки всичко не се намираха купувачи. Истинските варненци вече не живеят във Варна, отидоха на зелено извън градовете или в белите държави. Варна е харесвана от тия, които се заселиха в нея пре 70-те години, когато се направи девненската долина на химията /на смъртта/. Това последното оправдава логиката на варненското ти булче

    Коментиран от #29, #31

  • 29 Аз Кочо

    9 2 Отговор

    До коментар #28 от "Даа":

    Същото важи и за София, но както ти казваш има много хора с къса памет. Или просто усложливо пропускат да си спомнят за цените от 2009 до края на 2016.
  • 30 Въпроса е

    10 2 Отговор
    Подивелия електорат ще продължава ли да пълни джобовете на банкери и криминали "инвеститори"
  • 31 Алфа херинга

    2 5 Отговор

    До коментар #28 от "Даа":

    Помня го, затова казвам, че който тегли кредит трябва да си направи добре сметката. Не знам, какво визираш извън Варна защото наоколо също е много скъпо, особено в някои села като Приселци например.
  • 32 Сигурна ти е

    6 2 Отговор

    До коментар #11 от "М а н а ф о в":

    Колкото на мен шестицата от тотото. Навремето добре са казали - За 20 години - я камилата, я камиларя, а може и царя.
  • 33 12345

    4 2 Отговор
    Честито на печелившите!
    Дано да доживеят до пенсия, защото доста от тези дето са теглили кредити, вече не могат!

    Коментиран от #34

  • 34 Гост

    0 3 Отговор

    До коментар #33 от "12345":

    Не ги мисли,много изплатихме и сега имаме дом.А ти ако не живееш при мама и тате,ще си вечния наемател

    Коментиран от #37

  • 35 Гост

    3 0 Отговор
    много и останаха и без имоти , и без пари от тия кредити, и семейства развалиха, така че умната. Аз изплатих мойта боксониера в Ботунец, ма ми се отели вола
  • 36 Гост

    0 1 Отговор
    Инфлацията отчетена ли е? Поскъпването на материали и майсторски услуги взема ли се предвид или всичко ще го пишем "повишено търсене и нарастващ интерес"?
  • 37 Гост

    0 0 Отговор

    До коментар #34 от "Гост":

    Що не си измислиш твой ник, ами копираш моят?

    Коментиран от #41

  • 38 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 39 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 40 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.