Нови цени на кадастралните услуги в София

Ще бъдат въведени нови цени на кадастралните услуги в столицата. Промяната се налага, тъй като предстои закриването на общинско предприятие "Софийски кадастър". Функциите му ще бъдат поети от Дирекция "Софийски кадастър".

Двойно ще се увеличи таксата за издаване на удостоверение - от 10 на 20 лв. За вписване на собственост в разписните списъци вече ще се плаща 5 лв., вместо досегашните 3.33. С 5 лв. поевтинява издаването на скица от кадастралния план. При останалите услуги промените в цените са минимални.

Новите тарифи ще влязат като отделен раздел в Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги, предоставяне от Столична община. Предложението е направено от главния архитект на София Стоян Янев.

Работата по създаването на единен кадастър и регистър в някои райони на столицата, Варна и Бургас е в най-напреднал стадии в сравнение с останалите градове на страната. Изработването на електронен кадастър се прави по проект финансиран от Световната банка. Заемът е на стойност 30 млн. долара. Досега са усвоени едва 17 на сто. Връщането на парите е определено да започне през 2005 г. Годишната лихва, която тече върху сумата е 15%.

Наскоро от банката изразиха безпокойство от забавените темпове, с които се работи. Ако проектът не бъде ускорен, "реформата ще се забави и заемът ще бъде класифициран като неудолетворителен". Настоява се да агенциите по вписванията и по кадастъра да се обединят в една.Реализирането на проекта ще доведе до по-голяма сигурност на пазара на недвижими имоти. В момента липсата на пълен кадастър и на връзка между него и имотния регистър създава възможност за злоупотреби от една страна, а от друга възпрепятства навлизането на чуждестранни инвеститори.

Проблемът според брокери на недвижими имоти е фактът, че у нас водещ е собственикът, а не имотът, което дава възможност за измами. Целта е нещата да се обърнат и да може да се вижда цялата история на недвижимата собственост. Когато имотът е водещ, ще може по-лесно да се вижда дали има тежести върху него, бъдещото му спрямо градоустройствения план и състоянието на инфраструктурата.

Очаква се през лятото да започне работата по изработването на кадастър в още 7 града на страната, които обаче все още не са определени.

Сравнителна таблица на услугите, извършвани от ОП “Софийски кадастър” от 2002 г. и цени на услугите, които ще се извършват от Дирекция “Софийски кадастър”
№	Видове дейности	стари цени	нови цени
1	За вписване на собственост в разписните списъци	3.33 лв.	5.00 лв.
2	За заверка на скица след изтичане на срока	2.08 лв.	2.00 лв.
3	За издаване на скица от кадастралния план	15.25 лв.	10.00 лв.
4	За комбинирана скица	12.50 лв.	15.00 лв.
5	За удостоверения	10.08 лв.	20.00 лв.
6	За нанасяне на имот	31.67 лв.	32.00 лв.
7	За нанасяне на сграда	31.67 лв.	32.00 лв.
8	За нанасяне на 1 км. Графична информация по данни на екзекутив	41.70 лв.	42.00 лв.
9	За копие от кадастралния план - за 1 кв. дм.	2.33 лв.	2.00 лв.
10	За копие от кадастралния план на ППС - за 1 кв. дм.	1.11 лв.	2.00 лв.
11	За копие от реперен карнет за 1 бр. точка	1.25 лв.	2.00 лв.
12	За копие от нивелачен репер за 1 бр. точка	1.67 лв.	2.00 лв.
13	За изработване на копия от кадастрален план посредством контактно копиране върху светлочувствителна недеформираща се материя /диазофолио/ за 1 кв. дм.	3.33 лв.	4.00 лв.
14	За изчертаване на плотер върху хартия за 1 кв. м	6.67 лв.	7.00 лв.
15	За изчертаване на плотер върху фолио за 1 кв.м	16.67 лв.	17.00 лв.
*Цените са без ДДС

Милена Богданова
[email protected]