Средната цена на апартамент в областните градове в България през 2013 г. е била 442 EUR/кв.м при 450 EUR/кв.м през 2012 г., посочва в свой анализ компанията Bulgarian Properties базиран на данните на Националния статистически институт. От началото на кризата до края на 2013 г. цените на жилищата в страната са поевтинели с 39%, а в столицата с 41%.
„Данните сочат, че дъното на пазара е в края на 2012-а и началото на 2013 г. Може да кажем, че пазарът в столицата вече убедително върви по пътя на възстановяване. Съдейки по данните на статистиката и по нашите пазарни наблюдения, можем да направим извод, че спадът на цените на имотите вече окончателно приключи”, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties.
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 comments
манипулират истината-така добре ли е и гаранция ли е,че няма
пак да играе ножицата или гумата?
Коментиран от #7
18:07 24.01.2014
2 comments
умишлено и целенасочено ГИ Е МАНИПУЛИРАЛ!
И изобщо няма нужда от тях,защото ИСТИНАТА Я ВИЖДАМЕ
И ЗНАЕМ ВСИЧКИ!
Надявам се-така вече да е "приемливо и безопасно" и да не ме
гризне пак условието за толерантност.......
Коментиран от #4
18:28 24.01.2014
3 аноним
нищо не поевтинява в тази ш...на държава
*********
дано ви приседнат растящите цени
18:38 24.01.2014
4 Easy ryder
До коментар #2 от "comments":
В България нямало цензура.
А за статията нищо ново под слънцето от 5 години чета такива как сме стигнали дъното и как пред нас е светлото бъдеще и новия балон.
18:38 24.01.2014
5 Иракли Иракли
дупе два х... чупи!........,а има и още една:"Всяка жаба да си знае гьола"....и т.н.
18:53 24.01.2014
6 Бай Иван
18:58 24.01.2014
7 Бай Иван
До коментар #1 от "comments":
Коментиран от #14
18:59 24.01.2014
8 VARNA
19:59 24.01.2014
9 Иракли Иракли
20:03 24.01.2014
10 1111
Коментиран от #12
20:16 24.01.2014
11 Андрей Николов
20:16 24.01.2014
12 аноним
До коментар #10 от "1111":
RE&:Клуб 200 евро,, може да здава лаптопите-уволнени сте!Честито!
*************
този клуб отдавна го закрихме... ,
през 2012 основахме клуб 400 Е/км , закрихме го и него
през 2013 основахме клуб 600 Е/км , закрихме го и него
.............
сега направихме клуб 800 Е/кв...и няма да го закриваме ,
явно само с мерак не става , трябват и Пари
21:28 24.01.2014
13 Капиталист
21:38 24.01.2014
14 Капиталист
До коментар #7 от "Бай Иван":
Бай Иване....олаби малко бе човек....много си напрегнат........нещо.....пак.Коментиран от #15, #25
21:40 24.01.2014
15 Kuku Kukov
До коментар #14 от "Капиталист":
Напил се е22:41 24.01.2014
16 The Bear
- политико-олигархичната мафия притежава почти всичко значимо в България и е заселила наследниците си за постоянно в чужбина, където те живеят, учат и се любят, с изнесените им от родителите пари откраднати от поробените бедни българи; - т.е. на тях няма да се разчита да се избият да купуват тук;
- все повече бедни но образовани, а и не толкова образовани, но отчаяни българи се изселват от България и си намират хляба другаде, където с поколенията се интегрират, сменят имената си и престават да се наричат Българи - те също са изтървани за каузата на имотния пазар у нас;
- оставащите бедни трудави хора у нас стават все по-малко, все по-бедни, все по-необразовани, все по-безработни и все по-безимотни - те ли ще купуват?;
- политиците и бизнесмените се ориентират към по-безопасната за тях среда навън, или си строят лични крепости - също няма да са масови купувачи;
- оставащите братя Римляни не купуват и няма да купуват - те изчакват да намерят рядко посещавани имоти или зле надзиравани такива и ги опоскват до шушка, като преминават на други. Те няма да купуват - те нахлуват безплатно;
ХА СЕГА КАЖЕТЕ МИ - какъв е простичкия извод? Дали ще поскъпват имотите в България!?
Коментиран от #17, #18, #21
00:01 25.01.2014
17 Споок Армин
До коментар #16 от "The Bear":
На този прекрасен анализ може да ти отговори само Г-н Капиталиста или някой от клуб 1 000 001 евро.А за сведение на някой поизгладнели брокери на недвижими имоти искам да кажа че съдилищата са пълни с имоти които се продават от банките заради лоши кредити.Банките в момента са най-големите собственици на имоти и те искат да се отърват от тези имоти защото им трябват пари в кеш.Имота е загуба тъй като банката трябва да му плати годишния данък и подръжката.На фона на това безпаричие НЕ виждам как ще се вдигнат цените дори и през следващите 5 години.Коментиран от #23, #24
02:05 25.01.2014
18 Споок Армин
До коментар #16 от "The Bear":
Също така нека да си спомним как се наду балона с недвижимите имоти в БГ-то.През 2005 -06 година, банките започнаха кампания по зарибяване на бедното и необразовано БГ общество за отпускане на ЛЕСНИ КРЕДИТИ. Всеки хаиванин с доход от 600 – 700лв можеше да изтегли потребителски заем или чрез един или двама поръчители да изтегли голям заем за жилище.Така в капана влязоха и поръчителитееее...........Нароиха се знайни и незнайни строителни фирми и колелото се завъртя.Кредити ,апартаменче,количка(може и новичка от магазина) и пей сърце.Добре ама като ни удари кризата .......и балончето се спука.Тези които успяха да купят ефтино и да продадат преди кризата спечелиха но 80% от хората НЕ са спекуланти.Те изгубиха защото цените се сринаха с 40% но заема към банката си е същия , дори на някои банки лихвите се вдигнаха.Именно от тази дупка в която попадна българина излизане скоро НЯМА да има.Давай сега да видим брокерите какво ще кажат по въпроса.02:16 25.01.2014
19 аноним
за цяло денонощие само 2580 прочитания и само 18 коментара на трима /четирима дежурни писачи....
това е Показателно ,
че населението е приело поскъпването за Факт !!!
две год по-рано подобни статии правеха по 15 - 16 000 прочитания и по 50-60 коментара за 24 часа...
..........
всяко начало има и Край
изпуснахме момента да Купим Евтино , сега ще купим Скъпо
08:53 25.01.2014
20 аноним
което значи че сън не ги хваща .....
но и те ще омекнат
и ще преминат при останалите от "клуб 800 Евро/кв"
Коментиран от #31
08:56 25.01.2014
21 VARNA
До коментар #16 от "The Bear":
така е, напълно си прав, всички показатели от които зависи имотния пазар сочат точно обратното.апърите само повтарят като папагали - ще поскъпват, ще поскъпват а че няма никакво основание за това, не ги интересува.
има само едно нещо което разбира се може да помогне на пазара, и това е, че по принцип социтата за разлика от кръвопиеца боко са винаги позитивно настроени или поне така говорят също ще изхарчат малко пари за да повдигнат настроението на колкото се може повече хора, и както казват в америка - фил гуд фактора, може да окаже позитивно влияние на пазара, и дано да се получи, защото никои не печели от падането на цените особено когато по голямата част българите притежават имот.
и запомнете докато цените не почнат да се повишават българия няма да се оправи.
09:45 25.01.2014
22 Митко Атанасов
10:09 25.01.2014
23 The Bear
До коментар #17 от "Споок Армин":
Ето това забравих да прибавя като формулировка:)) - това, че тези малкото, които притежават многото имоти, няма защо да купуват повече, те имат зор да ги продават, защото не само данъците, ами стопанисването на тези имоти за да не бъдат разграбени и да не се порутят си струва доста пари! Т.е. те имат интерес да се отърват възможно по-бързо - повечето имоти са нежелани - те са придобити от неплатежоспособни длъжници, или пък са останали след крупни инвестиции в строежи, вследствие на планове за продажба и печалба, градени на лоши анализи...... Не за следващите 5 години, а въобще не предвиждам повишаване цените на имотите. Те постепенно ще падат, докато паднат под себестойност и строителните фирми престанат да строят и съответно - фалират. Намаляващото население ще напуска негодните поради старост за живеене имоти и ще населява останалите годни, докато един ден просто ще се премине към преместване на хора от едни имоти в други без да се говори за продажби..... само не знам дали това ще бъде след като България официално бъде заличена от географските карти като държава, или преди това.....И ..... животът е колело, но не е казано за кого .... Едни цивилизации изчезват, на тяхно място идват варварски попълнения които бавно се култивират, после и те изчезват и т.н. Ние сме изключение - времето на България за изчезване дойде преди да се е развила и култивирала.....
12:23 25.01.2014
24 1111
До коментар #17 от "Споок Армин":
И какво те кара да мислиш,че банките СЛУЧАЙНО пращят от имоти както и от длъжници? Не ти ли минава през ума,че колкото повече имоти са в разпореждане на банките,толкова по-голямо ще бъде РЕАЛНОТО им въздействие в/у пазара в бъдеще? Отнася се както за покупко-продажбите(вероятно отново финансирани от тях?!?! ) така и за нивата на наемите , определяни чрез техните дъщерни дружества за имоти! Още ли се питаш дали има логика/аргументи за поскъпване?!?!?Коментиран от #32
16:05 25.01.2014
25 Бай Иван
До коментар #14 от "Капиталист":
Аз не съм изтрезнявал от Новата Година.Коментиран от #27
18:05 25.01.2014
26 Бенжаменъ Глонти
21:54 25.01.2014
27 Kuku Kukov
До коментар #25 от "Бай Иван":
>Аз не съм изтрезнявал от Новата Година< Великан,недостижим,неповторим!!!Коментиран от #29
13:47 26.01.2014
28 Станимир Тодоров
Всеки пише както му е изгодноо!!!
15:25 26.01.2014
29 Бай Иван
До коментар #27 от "Kuku Kukov":
Е моята скрона особа не може да се мери с колос като теб Голиате!20:28 26.01.2014
30 andon iliev
21:06 26.01.2014
31 Споок Армин
До коментар #20 от "аноним":
Пиша в малките часове защото съм в друга чесова зона т.е съм много далеч от скъпите имоти в БГ-то.04:27 27.01.2014
32 Споок Армин
До коментар #24 от "1111":
Има логика само в едно нещо.Основната цел и безнес на всяка банка е да отпуска кредити и да печели от лихви.Тя няма нужда да се занимава и грижи за имотите си защото както вече обясних те са финансова тежест.Когато банката отнеме имот на неплатежоспособен клиент тя се стреми да го продаде на цена която да покрие дължимата лихва и главница.Ако това не може да стане поради слабия интерес банката сваля цената на етапи докато се намери копувач .Понякога дори цената на имота е по ниска от пазарна.Впредвид обаче че банката е инкасирала печалба от платените преди това лихви дефакто тя излиза или на нула или отново на печалба.Именно това сваляне нацената заради по бърза продажба влияе на пазара.Банката не се занимава с отдаване на апартаменти или парцели под наем.Това го правят брокерчетата във форума ,които между другото са ми малко смешни.Те май забравиха че да си брокер не се изисква университет или специално училище.Доколкото знам има такива "КУРСОВЕ" и за два месеца - хоп слагаш вратовръзката и почваш да си вириш гагата.Единствените умения които трябва да притежават брокерчетата са голяма уста и да могат да четат обявите по вестниците.04:39 27.01.2014
33 Капиталист
20:07 28.01.2014