В „Обеля” купува, за да правят замени

Пазарът в жк "Обеля" 1 и 2 е раздвижен най-вече заради покупките на апартаменти, които се правят от бизнесмени, за да ги заменят след това за парцели или други имоти с общината, каза Вержиния Николова, брокер в агенция за недвижими имоти "Маклер консулт".

Най-търсени са жилищата около метростанцията в жк "Обеля-1", подчерта брокерката. Едностайните, доколкото има предлагане се търгуват за 21-23 хил. евро, двустайните - за 28-32 хил. евро и тристайните 34-35 хил.евро. Предимство на комплекса е, че блоковете са сравнително нови, строени са след 1980 г. Това улеснява отпускането на по-висок ипотечен кредит от страна на банките за купуване на апартамент в района.

В "Надежда" гарсониерите в момента се търгуват за 24-26 хил. евро, двустайните - над 30 хил. евро и тристайните - над 35 хил. евро, каза Ваня Николова, брокер във агенция "Ависта". Става въпрос за новите панелни жилища, за които има търсене. Най-голямо търсене има за блоковете около пицария "Верона", ЕПК-тата, намиращи се в близост до бул. "Ломско шосе", добави тя.

Исканите цени от собствениците сега са нереално високи, сподели брокерката. От друга страна цените, които се публикуват се базират на стари оферти, и са доста по-ниски от сега предлаганите на пазара. Получава се голям конфликт, продавачите искат да продадат имотите си прекалено скъпо, а купувачите търсят, нереално евтини жилища.