България сред най-добрите европейски държави за инвестиции в имоти

България е на седма позиция в Европа в класацията на държавите, в които е най-добре да се инвестира в недвижими имоти, сочат данните на британската застрахователна компания William Russell. Ние сме и държавата с най-висока брутна доходност от наем съчетана с нисък среден данък върху дохода от наем. Тук се нареждаме наред с Андора и Черна гора.

В проучването са взети под внимание данъчните ставки във всяка държава, данъкът върху доходите от наем и брутната доходност от наем.

Първото място в класацията е за Молдова, а сребърният и бронзов медали са съответно за Литва и Северна Македония.

Челната позиция на Молдова е дължи на столицата Кишинев. Там последните години се залага ударно на подобряване на инфраструктурата и хотелския бизнес. Последното стимулира туризма, който се подпомага и от винарската индустрия и богатото кулинарно наследство.

В Литва, която е на втора позиция, последното тримесечие на 2024 г., отчита ръст на имотите от 10% на годишна база. Анализатори прогнозират, че тенденцията ще се запази.

Северна Македония, подобно на Молдова, дължи челната си позиция на столицата Скопие. Градът много бързо се модернизира, инвестират се значителни средства в инфраструктурата ѝ, а търсенето на жилища и търговски площи расте. Данъците са ниски, а процесът за придобиване на собственост е опростен. Правителството предоставя стимули на чуждестранни инвеститори.

България е сред най-бедните държави в Европейския съюз и голяма част от сделките с недвижими имоти се реализират с пари в брой. В Европа между 80% и 90% от покупко-продажбите са с помощта на ипотечен заем.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК