Гореща линия за наематели разкриха в Берлин

В Берлин беше открита нова гореща линия за наематели, които подозират, че плащат незаконно висок наем. Инициативата, организирана от Берлинския сенат за градско развитие, строителство и жилищно настаняване (SenStadt), има за цел да помогне на жителите на града да разберат правата си и да се справят с завишените разходи за жилища.

Преди да се обадят, наемателите се съветват да проверят дали наемът им е в съответствие с индекса на наемите в Берлин (Mietspiegel). Този индекс отразява средните пазарни цени за различните райони на града. След като това бъде установено, консултантите на горещата линия ще помогнат на наемателите да определят дали рентата им е твърде висок и ще им обяснят как могат да я намалят. Наемателите също могат да получат помощ лично в Mieterberatung в Пренцлауер Берг или Asum GmbH във Фридрихсхайн.

Според закона Mietspiegel, приет през 2015 г., наемите за нови жилища в райони с ограничен пазар не могат да надвишават средния сравним процент с повече от 10%. Според Кони обаче 75% от наемателите в Берлин плащат повече, отколкото е позволено от закона.

Асоциациите на наемателите критикуват Mietspiegel за недостатъчна стриктност и за „вратички“, които позволяват на наемодателите да завишават цените.

Много наематели се колебаят да оспорват високите наеми от страх да не бъдат изгонени. Ако наемател е решил да преотдаде под наем наетия от него имот, то в повечето случаи няма право да искат намаление на наема.

Кметът на Берлин Кай Вегнер (ХДС) призова за по-строги регулации за наемите на федерално ниво. Той отбеляза, че ситуацията с наемите в новите сгради е особено трудна и много жители не могат да си позволят високи плащания.

Инициативата е важна стъпка към защитата на правата на наемателите и осигуряването на справедливи цени на жилищата в Берлин.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК