Англичани купуват жилища „на зелено” в Банско

Петнайсет апартамента от новия ваканционен комплекс "Св Иван Рилски" в Банско бяха купени "на зелено" от български и британски инвеститори, съобщиха от фирмата-инвеститор. Комплексът, който ще бъде завършен през юни догодина, разполага със 162 апартамента. Проектът му бе представен на завършилото наскоро във Варна изложение "Immobila Bulgaria". Собственик и строител е "Феърплей интърнешънъл". От 2005 г. се насочва към инвестиции във ваканционни имоти смята, че интересът към Банско надхвърля в момента на пазара на недвижими имоти търсенето по морето. Архитектурата на комплекса е в алпийски стил с множество елементи от старата възрожденска архитектура. Качеството на строителството се гарантира от използването на най-съвременните строителни технологии за хидро- и топлоизолация. Жилищата се продават с ламиниран паркет, в спалнята с мокет, и с напълно обзаведена баня и тоалетна.

Комплексът ще бъде разположен върху 13 дка земя в местността, където е живял българският светец Свети Иван Рилски и се намира на пет минути с автомобил до най-близкия ски-лифт и на 15 минути пеш до центъра на Банско. Състои се от четири жилищни сгради и 5-звезден хотел, всяка със самостоятелна сауна, парна баня, игрална зала и ски- гардероб. Две от зданията са пететажни, а другите са на четири етажа. Апартаментите в комплекса са с квадратура между 60 - 70 кв. м, а тристайните са около 100 кв. м. Най-голям е броят на двустайните, а всяко жилище е с балкон, обърнат към Пирин, и покрито място за паркинг.

Според информация от сайта за недвижими имоти IMOT.BG в момента в най-големия ни зимен курорт се предлагат за продажба 15 едностайни апартамента. 6 от тях са в строеж. Готовите гарсониери са със средна офертна цена 862 евро/кв. м. Най-скъпата е с площ от 36 кв. м и тя се предлага за продажба за 36 000 евро, 1000 евро/кв. м. Най-евтино се оферира имот от 50 кв. м, за който се искат 29 355 евро, 587 евро/кв. м. Дисбалансът между максималната и минималната цена е чувствителен - 413 евро/кв. м.

Едностайните в строеж имат средна офертна цена от 927 евро/кв. м. Най-високата оферта за единица площ е за имот от 33 кв. м, за който се искат 33 000 евро, 1000 евро/кв. м. Най-евтино 48 900 евро, 802 евро/кв. м се продава едностаен от 61 кв. м. Разликата в цените не е много малка - 198 евро/кв. м.

Най-голямо предлагане има в сегмента на двустайните жилища. Общо те са повече от гарсониерите и тристайните, взети заедно. Недовършените двустайни се предлагат за продажба средно за 957 евро/кв. м. Най-евтиният е 57 квадрата и цената му "на зелено" е 53 640 евро, 941 евро/кв. м. Най-скъпият е с 5 кв. м по-голям и за него се искат 61 000 евро, 984 евро/кв. м. Тук разликата в цените е доста малка - само 43 евро/кв. м.

Обявените в сайта за готови двустайни жилища са със средна офертна цена 963 евро/кв. м. Най-евтино на единица площ, за 50 000 евро, 555 евро/кв. м, се продава имот от 90 кв. м. Най-високата оферта е за луксозен двустаен с площ от 64 кв. м, за който се искат 90 000 евро, 1406 евро/кв. м. В сегмента разликата между минималната и максималната цена достига рекордните 851 евро/кв. м.

Средната цена на предлаганите в строеж тристайни апартаменти е 979 евро/кв. м. Най-евтиният за единица площ е от 82 кв. м и за него е обявена цена от 70 110 евро, 855 евро/кв. м. Най-скъпият е от 90 кв. м и за него искат 99 000 евро, 1100 евро/кв. м. Разликата между най-високата и най-ниската цена е 245 евро/кв. м.От готовите тристайни най-евтино се предлага за продажба жилище от 130 кв. м, строено през 2004 г., разположено на сутеренен етаж. За него собствениците му искат 58 500 евро, 450 евро/кв. м. Най-високата оферта е за имот от 93 кв. м, за който е обявена цена от 118 000 евро, 1268 евро/кв. м. Дисбалансът в офертите е 818 евро/кв. м.