Българите притежават над 700 милиарда лева в имоти

Преди дни беше обявена информацията, че българите притежават над 1 млрд. лв., което се случва за пръв път. До голяма степен причината за това се крие във факта, че ние сме държавата с един от най-високите проценти на собственост. През последните сме свидетели на непрекъснато повишаване на цените на жилищата. Далеч сме от темпа на поскъпване в периода 2005-2008 гг., но сериозният ръст е факт, коментират посредници.

Наблюденията им се потвърждават и от данните за пазара. За последните 3 години в София цената на квадратен метър жилищна площ отчита увеличение от 32%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Ако през месец май 2022 г. средно квадратен метър при двустайните жилища (бел. ред. най-масово търгуваните) се е оферирал на 1180 EUR, но към днешна дата цената вече е 1560 EUR.

С близо 40% са поскъпнали разглеждания тип жилища в Пловдив. Днес те вече се предлагат срещу 1135 EUR/кв.м, докато преди 3 години цената е била 800 EUR/кв.м. Сред основните причини за ръста е и масовото ново строителство, на което станахме свидетели през този период. Инвеститорите продължават да влагат в града като акцентът продължава да е жилищния сегмент. Търсене има най-вече от българи, които решават да мигрират от по-големите околни градове в Пловдив.

През последните години в Бургас бяха „налети“ доста пари за облагородяване на града. Близостта му до най-големите летни ваканционни дестинации като Созопол, Слънчев бряг, Несебър, Поморие, привлича доста инвеститори. Факт е, че градът се разраства най-вече в посока влизане по магистралата от София. Интересът към покупка на жилища също е осезаем. Всичко това няма как да не окаже влияние върху цените на жилищата и да доведе до ръст от близо 60% за последните 3 години – от близо 600 EUR/кв.м. до 980 EUR/кв.м. към момента.

Идентичен е темпът на поскъпване и във Варна. В Морската столица цените са доста по-високи спрямо тези в Бургас. Средната офертна цена към днешна дата е 1520 EUR/кв.м, докато преди 3 години тя е била 950 EUR/кв.м.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК