НЕК продава имоти на определени купувачи

Националната електрическа компания (НЕК) продава от няколко месеца почивни станции, терени и сгради за няколко милиона лева без търгове и конкурси. Държавното дружество не прилага Закона за обществените поръчки, а избира купувачите чрез договаряне. Сред имотите, обявени за продажба, са почивната станция "Момина сълза" в Боровец, две сгради от три-четири етажа в близост до хотел "Соколец" заедно с терен от 2.5 декара, бунгала край язовир "Батак" и сгради около водохващания в близост до язовири, както и почивна станция заедно с терен от около 5 дка в курорта Слънчев бряг. Засега точният списък на имотите, които ще бъдат предложени, както и каква част от тях вече са продадени и на кого, остава в тайна. "Става въпрос за около 20 имота, за някои от които няма интерес, като например почивната станция в Наречен", заяви лаконично изпълнителният директор на НЕК Васил Анастасов. Той обясни, че за осъществяване на продажбите е наета агенция, чието име не може да си спомни. Информацията за метода на продажба на т.нар. неоперативни активи и техните купувачи се съхранява в Министерството на икономиката и енергетиката, но не може да бъде предоставена, тъй като засяга трети лица, се посочва в официално писмо на ведомството до вестника.

Сегашният министър Румен Овчаров заяви, че има информация за сделките на НЕК, и смята, че процедурата би трябвало да е прозрачна. Чуваме, че някои от станциите са продадени, но почти нищо не знаем, каза и председателят на Националната федерация на енергетиците към КНСБ Петър Петров.

Според справка в службата по вписванията в Самоков триетажната почивна станция "Момина сълза" в Боровец с 440 кв.м разгъната застроена площ е продадена за 310 хил. лв. на "Веспер аркс" АД. Компанията е специализирана за търговия с имоти и е собственост на "Хърсев ко". Дистрибуторът на лекарства "Трейдконсулт" е купил за 419 831 лв. двете сгради в близост до хотел "Соколец". Името на компанията според справка в АПИС е сред спечелилите обществени поръчки на здравното министерство за доставка на инсулин.

В процедура на продажба е еднофамилна съща край Доспат при водохващане Осина. Твърди се, че чрез "Язовири и каскади" НЕК притежава немалко такива имоти, към които интерес проявяват не само бизнесмени, но и депутати, любители на риболова.

Купихме "Момина сълза" за корпоративни нужди, за да можем да провеждаме разговори с клиенти, коментира пред "Дневник" Емил Хърсев. Той обясни, че сделката е законна, а предложената цена - пазарна, затова се изненадва, че пресата се занимава с тази тема. Представители на "Трейдконсулт" не бяха открити за коментар.

Брокерите обаче не са единодушни доколко постигнатите цени са пазарни. "Цената за имот в центъра на Боровец е ниска, защото квадратен метър в курорта върви поне по 150 евро", коментира председателят на Националното сдружение за недвижими имоти Орлин Владиков. Според други брокери трудно може да се направи преценка, защото зависи и от състоянието на сградите. Всички обаче са категорични, че цените на имотите в курорта ще продължат да се увеличават, след като предишното правителството одобри проекта "Супер Боровец".

Продажбата на недвижими имоти не попада в обсега на Закона за обществените поръчки, защото се прилага Правилникът за упражняване на правата на собственост на държавата в търговските дружества, се посочва в официалното становище на НЕК. Според текстове от правилника в особени случаи не се изисква търг или конкурс за продажбата на активи, но засега остава неизвестно какво е особеното в конкретните сделки. Известните до момента купувачи също не казаха как са научили за предлагането на имоти от НЕК.

Според обяснението от компанията съветът на директорите е предложил метода за продажба, началната цена на имоти на енергийния министър, който е принципал на дружеството, и е получил одобрението му. В случая става въпрос за бившия министър на енергетиката Милко Ковачев.

Решението за продажбата на имотите е свързано с намаляване на разходите на компанията за поддръжката им, тъй като Държавната комисия за енергийно и водно регулиране не признава тези разходи, обясни председателят на съвета на директорите Ангел Минев. Годишно за поддръжка на всичките си почивни станции НЕК харчи по около 4 млн. лв.

Ден преди стане министър на икономиката, Милко Ковачев е одобрил продажбата на почивната станция "Момина сълза". Трябва да се провери дали съм подписал такава заповед, не мога си спомня мотивите за прякото договаряне, каза Ковачев. Наследникът му Мирослав Севлиевски разясни, че е била създадена работна група за продажбата на имоти в енергетиката, но той лично не е одобрявал сделки на НЕК. По думите му била спряна продажбата на водна централа на "Топлофикация Шумен" за 60 хил. лв., защото била направена без разрешение на министъра. Представители на работната група коментираха, че например "Топлофикация Пловдив" с парите от продажбата на имоти ще погасява задължения от 7 млн. лв. към "Булгаргаз". Ръководството й вече е взело решение да обяви за продажба терен от 2 декара в центъра на Пловдив, където се е намирала стара отоплителна централа. Началната цена е 6 хил. лв.