Големите апартаментни комплекси се съсредоточават по Южното Черноморие

Южното Черноморие е първенец по издадени разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, сочат данните на Националния статистически институт за периода юли-септември.

През летните месеци в Бургаския регион са издадени разрешителни за изграждане на 314 нови кооперации и апартаментни комплекси с обща площ от над 251,5 хил. кв. м. За същия период в районите на Варна и Добрич са издадени общо 442 броя разрешителни, но като брой жилища и обща площ ¬ 191,9 хил. кв. м, те изостават от проектите на юг по морето.

Тенденцията за съсредоточаване на големи апартаментни комплекси по Южното Черноморие се наблюдава още от началото на годината. Тогава статистиката отчете, че общините на юг са дали "зелена светлина" за строеж на близо 3 пъти повече нови жилища спрямо тези на север по морето. През последните месеци в района на Бургас се наблюдава спад на броя разрешителни за строеж, но броят на жилищата и квадратурата им нарастват, което показва, че предприемачите се насочват към по-мащабни проекти.

Според брокери на имоти оживлението на юг идва основно от строителството на апартаментни комплекси в Слънчев бряг, Свети Влас, Равда и населените места между Созопол и Царево.

Според Румяна Георгиева от бургаската агенция "Инфомакс" в момента има бум в строителството на големи ваканционни комплекси по Южното Черноморие. Средната им площ е 5-10 дка, но има и строителство върху 35-40 дка, посочи тя. Засилен инвестиционен интерес към района има още от 2003 г., но повечето купувачи на земи се нуждаеха от време за промяна на предназначението им и подготовка на терените за строителство. Затова вълната от нови разрешителни за строеж започна едва в началото на тази година, обясни Георгиева.

Според управителя на агенция "Форос" Добромир Ганев южното крайбрежие се развива с по-бързи темпове заради наличието на свободни терени и добри условия за строителство. За това спомогна и разрастването на Слънчев бряг, който предложи повече възможности за инвеститорите спрямо Златни пясъци, например, коментира той. На север строителството на апартаментни комплекси по-бавно набира скорост, отчасти заради скалистия бряг. Очаквам обаче сериозно развитие на района около Добрич, посочи Ганев.

По данни на НСИ спрямо началото на годината разрешителните за строеж на жилища в тази част на крайбрежието са нараснали с около 50% и предстои строителството на 148 нови сгради. Според брокерите инвестиционната активност се насочват към населените места, като Каварна, Балчик и Кранево. В тази част на крайбрежието има няколко проекта за голф игрища, които са съпътствани и с жилищно строителство. Край Каварна също има голям интерес за жилищно строителство, обясни Ганев.