Банско ще има над 260 нови хотела

Само от началото на година са дадени над 260 разрешителни за строеж в Банско и се очаква строителният бум да продължи и през следващата година, съобщиха представители на агенцията за недвижими имоти "Адрес". За поредна година курортът привлича милиони левове инвестиции, вложени предимно в изграждането на апартаменти комплекси, които са предназначени за продажбата на чужденци. Основният проблем на курорта обаче остават лошата инфраструктура, липсата на улици и места за паркиране, ниският капацитет на съоръженията за водоснабдяване и пречистване, което може да доведе до сериозни проблеми на новите собственици в Банско.

По-голямата част от обектите ще бъдат готови в края на следващата година, а строежите трябва да бъдат замразени след 15 декември до края на зимния сезон. В строежа на апартаментите се наблюдава тенденцията те да се предлагат за продажба напълно обзаведени, съобщи изпълнителният директор на "Адрес проектно консултиране" Антон Панкев. По информация на компанията това оскъпява цената на имота с около 100 евро на кв.м. Цените в Банско в момента тръгват от 1200-1300 евро на кв.м, докато преди година цените са били около 1000 евро. Най-евтини са апартаментите, които са в началото на града и поскъпват около първата станция на кабинковия лифт. По думите на Панкев повечето терени в горната част на града вече са продадени и се очаква през следващата година и там да се започне строителството на нови сгради.

Курортът в момента е апетитен за инвеститори от Англия и Ирландия, като почти 80 на сто купуват апартаментите, за да ги отдават след това под наем. Доходността на имотите варира между 5 и 7 на сто, обясниха от "Адрес". Другата тенденция е да се строят все по-малки апартаменти тип студиа и ателиета, които се продават и след това отдават по-лесно.

Въпреки ръста на цените на имотите Банско остава атрактивен курорт за чуждите инвеститори, коментират участниците на пазара. Очакванията на новите собственици на апартаменти са, че след влизането на страната в ЕС имотите ще поскъпнат многократно и продажбата им ще е носи големи печалби.