Пандемията доведе до бум в този имотен сегмент

От началото на пандемията резервациите в хотелите рязко спаднаха, поради забраната за пътуване. Това обаче не се отнася за апарт хотелите, чиято запълненост държи нива отпреди идването на коронавируса. Марките, които предлагат апартаменти и работещи в Азиатско-тихоокеанския регион, адаптираха своите услуги към променящите се изисквания на потребителите и достигнаха 80% запълняемост дори в разгара на кризата.

"Големите вериги имат строги правила, включително стриктни протоколи за хигиена и това дава по-голяма сигурност на гостите, отколкото в места за отсядане от типа на Airbnb. Това позволява на сектора, както да изпреварва традиционните хотели, така и алтернативните варианти за настаняване", казва Майкъл Робъртс, директор на отдела отговарящ за потелите в Азиатско-тихоокеанския регион в консултантската компания Savills.

Апарт хотелите са доста гъвкав актив, който лесно може да бъде преобразуван в друг вид собственост и използван успешно, като например домове за отсядане на няколко семейства, студентски общежития, co-living или хотел. "Очакваме неефективните и остарели активи за сметка на новите инвестиции ще бъдат преобразувани и ще преминат на тези алтернативни варианти за използване", прогнозира Робъртс.

За големите вериги Източна Азия си остава най-бързоразвиващия се регион след континентален Китай. Редица големи компании откриват хотели в Тайланд и Сингапур, а други планират да сторят това до края на текущата година във Виетнам, Тайланд, Индонезия и Камбоджа.

За разлика от традиционните хотели, апарт хотелите са устроени за целогодишно ползване. Те дават възможност за луксозен живот, разполагайки с просторни стаи, добре оборудвани кухни и редица други удобства, както и големи и комфортни помещения за работа, които едва ли могат да бъдат намерени в традиционните хотели. В контекста на тенденцията за дистанционна работа и съчетаването на деловите пътувания с почивка, предложенията на апарт хотелите са доста атрактивни, тъй като отлично съчетават работната обстановка с домашния комфорт.