Притежателите на лихвоточки в София ще строят с отстъпка

В София ще бъде възстановено правото на гражданите с дългогодишни жилищно-спестовни влогове да строят върху общински имоти на преференциални цени. Те ще получават отстъпка от 50% от пазарната цена, която ще се определя от лицензиран оценител.

Правото ще бъде възстановено с допълнение към Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, което е предложено от съветника Орлин Иванов от групата на "Демократи за София". Докладната му беше приета в сряда от общинските комисии по жилищна политика и по местно самоуправление. Очаква се скоро да бъде гласувана и от Столичния общински съвет.

Възможността жилищно-спестовните каси да строят с отстъпка върху общински имоти беше премахната с промените в Закона за общинската собственост (ЗОС), приети през октомври 2004 г. Проблемът е, че в този закон въобще не се коментират случаите, в които има законова възможност за определяне на цени на имоти, различни от данъчните и пазарните. Именно това е блокирало отдаването на терени с намаление за собствениците на лихвоточки. От 1993 до 2003 г. от възможността да строят на преференциални цени, защото притежават жилищно-спестовни влогове, в София са се възползвали над 1100 семейства.

В бъдеще притежателите на лихвоточки обаче ще плащат много по-високи цени за строителство върху общинска собственост от тези, които са действали до 2004 г. Преди тарифата е била от 1 до 3 лв. на кв.м, която през последните години е нереалистично ниска, обясни вносителят Иванов. При 50% от пазарната цена на имота сумата скача на средно 60-70 евро на кв.м, което е около 70 пъти по-скъпо. Според Иванов и при тази цена ще има интерес от страна на притежателите на жилищно-спестовни влогове.

Общинският съветник от БСП Борислав Борисов попита дали няма да е по-изгодно за общината да се запише, че гражданите с лихвоточки ще плащат 50% от данъчната, а не от пазарната цена, тъй като ще се избегнат разходите за лицензиран оценител. Негови колеги обаче напомниха, че данъчната оценка все още е много по-ниска от пазарната.