Още капитали от Лондонската борса влизат на пазара на имоти

Още един чуждестранен фонд, който ще инвестира на пазара на недвижими имоти в България и региона, ще набира капитал в Лондон, съобщи агенция "Дау Джоунс". Eastern European Property Fund ще направи това по добре познатата схема с листване на алтернативния сегмент на Лондонската борса, където изискванията са по-ниски и традиционно се използва от по-малки и непознати компании. Фондът смята на набере над 20 млн. паунда, като освен в България те ще бъдат разпределени на пазарите в Турция, Украйна и Румъния.

Компанията смята да инвестира в офиси, търговски площи, индустриални и жилищни сгради в четирите страни. През последните години паралелно с бума на пазара на имоти у нас навлязоха и много чуждестранни компании, ориентирани в този бизнес. В края на февруари стана ясно, че у нас ще навлезе и "Бългериън ленд дивелопмънт", който също ще се листва на алтернативния сегмент на борсата в Лондон. Той обаче ще набира 50 млн. паунда, или около 140 млн. лв.

Сред големите компании, набрали капитали в Лондон и опериращи у нас, са Dawnay Day Carpathian, Orchid Developments, Black Sea Property Fund, Bulgarian Propеrty Dеvelopments и European Convergence Property. Тези фондове набират много по-големи средства в сравнение с българските дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), инвестиращи в имоти, които пък увеличават капитала си чрез нашата борса.

Пазарът на имоти обаче се пренасити от големи инвеститори и всяко ново навлизане намалява доходността, коментират наблюдатели.