Пазарът на краткосрочни наеми в Гърция през 2025-2026 г. показва зрялост и висока концентрация. Според AirDNA и Prosperty, страната официално е изпреварила Хърватия по обем на доставките и сега твърди, че е шестият по големина пазар в Европа.
Столицата на Гърция заема уникална позиция на европейската карта на краткосрочните наеми.
Към момента в Атина се предлагат 13 274 обекта. Плътност на глава от населението: 20 обяви на 1000 жители. По този показател гръцката столица е на четвърто място в Европа, отстъпвайки само на Лисабон, Париж и Венеция.
Атина е на второ място по брой резервирани нощувки (средно 86 дни годишно), но едва на осмо място по годишен доход на имот - 8 796 EUR. Това показва изключително висока ценова конкуренция.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg
Четете ни и в Google News Showcase
Абонамент за Факти.БГ в Google Alerts
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Кирил
15:50 07.05.2026
2 И това вече приключи
Забрана за нови регистрации в Атина: Правителството въведе ограничения за нови лицензи за Airbnb в трите централни района на столицата Атина, като мерките вече се разширяват и към определени зони в Солун.Ограничения по островите: В популярни дестинации като Ханя (остров Крит) местните власти също настояват за незабавни ограничителни мерки поради липса на жилища за местните жители.
Такса за устойчивост на климата: Въведена е дневна такса, която варира в зависимост от сезона и типа настаняване, като средствата отиват за справяне с природни бедствия.ДДС за собственици с 3+ имота: Физически лица, които отдават под наем три или повече имота, вече се третират като бизнес субекти и са длъжни да плащат 13% ДДС плюс допълнителни осигуровки.
16:58 07.05.2026
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 интересното е
Дори прилични, обслужени и санирани къщи до морето се продават по 50-60к евро!
От друга страна, в Гърция пазара е жив. Има сделки, търсене и клиенти.
У нас как е?
Купуват ли ги малките полусъборени къщи в прерията за по 100-200 к ?
17:11 07.05.2026
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Този коментар е премахнат от модератор.
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Този коментар е премахнат от модератор.
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 Този коментар е премахнат от модератор.
19 Този коментар е премахнат от модератор.
20 Този коментар е премахнат от модератор.
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 Този коментар е премахнат от модератор.
23 Този коментар е премахнат от модератор.
24 Този коментар е премахнат от модератор.
25 Амадо
12:58 08.05.2026
26 Пенчо
Коментиран от #27, #28
08:01 09.05.2026
27 Бръм
До коментар #26 от "Пенчо":
Е как бе, у нас стотици обяви за по 50-60к:- запазена къща строена 19хх гредоред, ток вода в имота, покрив за ремонт.Бонус, 15 пристройки, надстройки от общ характер, които можеш да обособиш в дворец, църква или механа.
- ливада с възможност да строиш малък град, извън регулация, без ограда-ток-вода, на тихо и спокойно място.
Всичко туй, с невероятна гледка за поне 100к, ти го дават за смешните 50-60.
Най-голяма сила имаме в Гето-строенето. За там ще отделиш повечко, ама си струва. Къде го има туй да си говориш с комшията от отсрещният блок, ей тъй как си у вас, през терасата. Нов, модерен социум, за по-топли обществени взаимоотношения.
12:26 09.05.2026
28 да не съм ти секретарка
До коментар #26 от "Пенчо":
Да ти ровя за обяви, бе керпеден?Търси сам, информирай се.
Ако в твоя телевизор има друга реалност, то си е твой проблем. Купи си къща гредоред обслужена последно през 80-те, в село с 1 баба и 20 вършеещи команчи с каруци за 100к . Или бъди "висша класа" - купи си в село с 5 баби и по-малко саморазпаднали се къщи за 300к.
Дреме ми
Набутвайте се на воля. Даже по-добре.
В страната има пари, но няма достатъчно умни пари. Трансформацията може да е за добро.
Коментиран от #29
09:06 11.05.2026
29 Пенчо
До коментар #28 от "да не съм ти секретарка":
Е бе, трансформацията в секретарка може да отвори нови хоризонти за умните ти пари.Например пласираш кисело мляко по невероятните и евтини гръцки крайморски зони с къщи, като твърдиш че Лактобацилус булгарикос е с гръцки произход.Дзадзикито на Кириак Стефчо ще е много доволно и отворено за допълнитени поръчки.15:13 11.05.2026