Търговските площи - оборот за 330 млн. EUR

Инвестиционни сделки за търговски площи за над 330 млн. EUR са сключени през 2006 г. Стойността се формира основно от продажбите на първите три шопинг мола - Mall of Sofia, City Center Sofia и Central Mall във Велико Търново. В анализа на Elta Consult CBRE са включени и сделките за два обекта от веригата Мосю Бриколаж в София и Варна, които бяха купени от Фонд за недвижими имоти България съответно за 4 млн. и за 6 млн. EUR.


Дял
Запазва се тенденцията търговските площи да формират най-голям оборот на инвестиционния пазар, посочи Валери Левиев. Подобна е ситуацията в Централна Европа, тъй като този тип сделки са с големи мащаби. В тази част на континента шопинг центровете навлязоха едва последните години, но като концепция и изпълнение са по-модерни от тези в Западна Европа, поради което привличат инвеститорски интерес, обясни Валери Левиев.


Офисите
Най-мащабната сделка на офис пазара е тази за Бизнес парк София, продаден на американския фонд Gramercy. Сред по-значимите транзакции бе и тази за EUROPARK Center на бул. Цариградско шосе, купен от австрийската CA Immobilien Anlagen за 16.1 млн. EUR. Според Валери Левиев като единичен обем голяма част от сделките у нас са съпоставими с тези в Централна и Западна Европа. Това е знак за навлизане на големи инвеститори и възможност за по-лесен достъп на купувачите до финансиране.