2007: Инвестирайте в строеж на складове

2007 ще е първата година на стабилност и спокойствие на пазара на имоти. Интересът към сектора ще се запази, но идва времето на нискорисковите играчи, които не гонят бързи печалби. Ако 2006 г. беше годината на моловете и земята, то 2007 ще е годината на логистичните проекти, смята управителят на "Виктория инвест" Наско Атанасов. Моловете бяха мерцедесът при търговските площи, защото такива сгради досега нямаше. Но най-голям беше броят на сделките на пазара на земя, казва и шефът на "Имоти" Валентин Съйков. Според изпълнителния директор на инвестиционния фонд Bulgarian Land Development Димитър Савов не трябва да се подценяват и ваканционните и луксозните имоти, където цените се повишиха с около 10-15%.

Още никой не говори за насищане пазара на жилища, но засиленото предлагане на нови обекти задържа и дори намали цените през втората половина на миналата година. Все по-често се срещат оферти за нови апартаменти за 450 до 650 евро/кв. м. Конкуренцията в сектора ще продължава да работи в полза на купувача - най-вече в посока повишаване на качеството на строителството. Търсенето ще остане високо. Но ако през 2006-а ръстът на цените при добрите проекти беше около 18%, през 2007 г. той едва ли ще надхвърли 10%, преценява Наско Атанасов. Очаква се да се запази и интересът към офисите и търговските площи. Но все повече инвеститори ще се насочват към развитието на проекти за складови и логистични бази, смятат брокерите.