Падат приходите от наеми

До нива 7.5-8.5% е намаляла годишната доходност от търговски площи в България, сочи анализ на инвестиционния фонд Equest Balkan Properties. Фондът, 37% от чиито инвестиции са съсредоточени в търговски центрове у нас, очаква продължаващо намаляване на доходността с узряването на пазара на имоти. Този показател измерва процентното съотношение между платената за един актив цена и годишните приходи, които той носи. Според Equest пазарът на търговски площи в България и Румъния е атрактивен, защото наемите са почти съпоставими с тези на установените европейски пазари, но търсенето от търговците е много голямо, а на пазара непрекъснато навлизат нови представители. За 2006 г. Equest Balkan Properties регистрира печалба преди данъци от 28.2 млн. EUR, сочи финансовият отчет на фонда. До края на миналата година инвестициите му са достигнали 335 млн. EUR. Около 46% от тях са в България, където фондът притежава имоти, оценени на 152.3 млн. EUR.