Наемите в София не минават 7 EUR/кв.м

Наемите на складове в София вече стигат максималните си нива и въпреки високото търсене не се очаква да надминат 7 EUR/кв.м, прогнозира Александър Танев от Фортън Интърнешънъл. Според него горната граница за компаниите, които търсят площи, в момента е дори 6-6.5 EUR/кв.м. Над тези нива някои се отказват от новите и модерните складове и предпочитат да наемат стари и да ги ремонтират за своя сметка, но при по-нисък наем, коментира той.

Посоки

По данни на Фортън най-развитата складова и логистична дестинация в София в момента остава районът около летището и Гара Искър. Като перспективни обаче се посочват районите на изток от столицата - около Кривина и Казичене до Елин Пелин, както и тези към Костинброд в западна посока.

Цени

Като наемни цени за старите бази от Фортън посочват 1-2 EUR/кв.м, но при тях свободните площи са близо 45-50% заради изключително лошото им състояние. Средният наем на новите площи в столицата вече достига 5.5-6.5 EUR/кв.м.