Над 50 000 кв. м офиси под наем в Мегапарк

Над 50 000 кв. м офис площи под наем ще включва след окончателното си завършване комплексът Мегапарк - най-новият проект на австрийската компания Соравия груп (Soravia Group). Строителството тече от края на миналата година на столичния бул. Цариградско шосе, а срокът за приключването му е две години. Главен изпълнител е австрийската Щрабаг.

Проектът

Мегапарк ще бъде изграден на два етапа. Първият от тях ще включва 41 445 кв. м отдаваема офис част и 3500 кв. м търговска площ на партерния етаж, която ще обслужва работещите и служителите в комплекса. Осигурени са 1014 места за паркиране в две подземни гаражни нива. Към момента освен гаражните нива са изградени също партерният етаж и първият офисен етаж на груб строеж. Офисите ще са първокласни от типа flexible open space, което позволява гъвкаво разпределение на пространството според нуждите на наемателите. Предвижда се и строителството на бизнес хотел с 220 стаи от категория 3+ звезди, за който предстои подписване на договор с оператор през януари догодина. Вторият етап от строителството на комплекса включва и изграждането на още 9000 кв. м офиси. Общата разгъната площ на комплекса ще достигне 111 000 кв. м, а застроената му площ - 16 000 кв. м. Проектът е изработен от виенския архитект Брунер - бюро Brunner/A&GP International. Финансирането е осигурено от Банк Аустрия.

Наеми

Мегапарк ще предложи офис площи, покриващи всички изисквания на клас А като местоположение и оборудване - лице и достъп от голям булевард, HVAC система, високоскоростни асансьори, независими енергоизточници, денонощна охрана, видеонаблюдение и др. Повечето площи на партерния етаж вече са отдадени под наем, като за тези, които все още не са заети, се водят преговори. Офис частта на Мегапарк се отдава при базови наеми 15-16 EUR/кв. м. За офисите - в момента водим преговори с три IT компании и имаме подписано писмо за намерения с голяма строителна фирма за общо 25 000 кв. м. Водим разговори и с 2 одиторски компании за общо 7000 кв. м, посочиха от Соравия. Ексклузивен посредник при отдаването под наем е компанията MBL.