Пазарът се оживява към края на годината

Оживление на пазара на недвижими имоти може да се очаква чак към края на годината, въпреки че при нормални условия активизиране се наблюдава през август-септември, прогнозира Страхил Иванов, управител на агенция "Явлена". От фирмата очакват като цяло 2009-а да е слаба година за сектора. По преценка на Иванов статистиката, която ще бъде публикувана за първото тримесечие на годината, ще покаже трикратен спад в броя на сделките в бранша спрямо същия период на миналата година. Цените може и да паднат с още 5-10%, но това ще се случи само при някои имоти, прогнозира още той.

Брокерите от "Явлена" отчитат, че някои от характеристиките на настоящата криза не са типични изменения на пазара от предишни кризисни периоди. Теоретично при криза отслабват покупко-продажбите на имоти и се ускорява отдаването под наем. В настоящия случай на спад в продажбите обаче засилване на пазара на наеми е имало само за месец и половина след септември, когато вече хората са започнали да осъзнават, че кризата е тук. Впоследствие и пазарът на наеми е затихнал. Според Страхил Иванов сега е най-подходящият момент за инвестиция, защото на пазара има много подценени имоти.