Растат продажбите на ипотекирани имоти в Кюстендилско

Увеличават се продажбите на ипотекирани имоти по искове на банки кредитори, споделят съдия-изпълнители в Кюстендил и Дупница. Ако в зимните месеци, когато последствията от кризата все още не се усещаха така осезателно, е имало по една-две продажби при един съдия-изпълнител, вече по 4-5. При това засега банките повече “гонели” неизрядните ползватели на потребителски, а не на ипотечни кредити.

“Има до известна степен патова ситуация - от една страна, получателите на кредит нямат пари да си погасяват вноските и банките предявяват иск за продажба, а от друга, няма хора, разполагащи със свободни капитали, които биха могли да купят имота и да го платят в 10-дневния срок. Така се правят по няколко търга, а продажба няма”, констатира Елица Христова, съдия изпълнител от Кюстендил.

Тя уточни, че засега най-често на търг се обявяват ипотекирани къщи по селата, етажи от къщи в града, промишлени сгради и др., но не и апартаменти.

Ако при първия търг няма спечелил, се организира второ наддаване при 80 на сто от първоначалната цена на имота. При трети търг се прави нова оценка. Обикновено се обявяват ипотекирани имоти на стойност 20 000-30 000 лв., цената рядко достига 50 000-60 000, казаха информирани с процедурите по принудителни разпродажби от областния град.

И продажбите на жилища в двата града не вървят особено добре - въпреки ваканционния период, когато се връщат и гурбетчии от чужбина, готови да вложат в недвижими имоти припечелените в странство пари, отчитат брокерите. Цените на апартаментите обаче не падат - панелните се предлагат за 500-600 лв. за квадратен метър, новото строителство - за около 600 евро/кв. м, обявиха от местните агенции за недвижими имоти.