Над 8 проекти на имоти се продават в София

От "Форос" прогнозират, че до края на годината ще има постепенно уравновесяване на търсенето и предлагането на жилища. Това ще е в резултат от липсата на голям избор на добри имоти. Все повече клиенти се ориентират в търсенето на имоти в зони с нискоетажно застрояване в крайградските квартали, осигуряващи уют, с осигурен достъп и други.

От предлаганите проекти за продажба един е напълно завършен, а другите са с архитектурни проекти, а някои имали дори разрешение за строеж. Интерес към подобен тип имоти имало от страна на български и чужди фондове от Европа и дори от САЩ. Американският фонд имал своя компания, базирана в София. Тяхната стратегия е насочена към закупуването на недвижими имоти (парцели и жилищна сгради) и към строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради. Те инвестират във финансово ефективни проекти с добра локация, като цената се определя по инвестиционния метод и в много от случаите се разминава с цената желана от купувача, обясни Ганев. От фондовете искали проектите да имат доходност от 12 - 14 на сто, а сега тя може да бъде 7 - 8%.

Над 7 - 8 проекти на офисни и жилищни имоти се продават в София. Преговаря се и за портфейлите от имоти на някои компании, като най-проблемен е ваканционният сегмент. В следващите месеци ще сме свидетели на сериозни сделки, съобщи Добромир Ганев - управляващ директор на компанията за недвижими имоти "Форос".