9 57141

Столичен мол пред фалит

  • мол-
  • софия-
  • ccs-
  • фалит-
  • криза

Пет години след откриването на “Сити център София” празничните фанфари са забравени и в търговския комплекс звучи тежкият камбанен звън на кризата. Приходите от наеми падат, разходите за поддръжка набъбват, печалбата е мираж, а празните магазини са ежедневие. И за капак - банката чука на вратата и си иска своето. Бъдещето на първия столичен мол е под въпрос, след като американският фонд “Хайтман” - настоящ собственик, има проблеми със заемите към Уникредит банк Аустрия. Това е становището на одиторския доклад, подготвен от “Ърнст & Янг”.

2010-а е била изключително тежка за първия столичен мол - приходите от наеми са се стопили с 12,5% и дружеството е излязло на загуба от 729 хил. лв., след като през 2009 г. бе на печалба от 1,28 млн. лв. Одиторите са извели проблемите на дружеството в специален параграф за “обръщане на внимание”.

Бележките са две: към 31 декември 2010 г. компанията е в нарушение на определени задължения по банкови кредити, чийто общ размер е 118,6 млн. лв. Следователно е налице неизпълнение по заемите и те подлежат на погасяване при поискване от кредитора. Тоест банката всеки момент може да поиска изплащане на целия кредит. При този сценарий вариантите са два - фондът внася сумата и запазва собствеността си или не плаща и банката взема мола. Другата констатация е, че капиталът на дружеството е с 32,2 млн. лв. по-малко от регистрирания - 70,5 млн. лв. Причината е в непокрити загуби от предишни периоди. В този случай според Търговския закон акционерите трябва да предприемат съответни мерки, за да изпълнят изискванията на закона, се казва в доклада. Одиторите изразяват мнение, че “тези условия сочат несигурност, което може да доведе до съществено съмнение относно способността на дружеството да продължи дейността си”.

В заключение от “Ърнст & Янг” казват, че дружеството извършва действия за поправяне на нарушените условия и преговаря с банката. Разговорите са без резултат към датата на одиторския доклад - 25 май. Счетоводителите, изготвили годишния финансов отчет на дружеството, също правят тежки изводи: “Ситуацията води до съмнение дали дружеството ще продължи своето съществуване като действащо предприятие и че може да не успее да реализира своите активи и да погаси пасивите си в нормалния ход на дейността”.

На 23 март 2011 г. “Хайтман” са уведомени от Уникредит банк Аустрия, че трезорът си запазва правото по договор да поиска пълно погасяване на заема. Изпратихме въпроси до компанията собственик дали има развитие по преговорите, както и дали е в състояние при нужда да погаси изцяло заема. До редакционното приключване не получихме отговор. Дълговете на “Хайтман” са по два кредита, изтеглени от предишния собственик, инвестиционният фонд “Икуест”. Нашумелият преди време фонд придоби мола през 2006 г. за 94 млн. евро. Продавач и първи собственик на “Сити център София” беше фирма, свързана с дългогодишния концесионер на столичната чистота Румен Гайтански.

още


Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa или ca нaпиcaни изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 вундершлафен

    36 9 Отговор
    Няма основание за притеснение светлото бъдеще идва доходите на хората растат,ще се раздават нови заеми забелязва се радвижване на имотния пазар,започваме изтласкване от дъното,в дългосрочен план стойноста на недвижимата собственост ще се покачва с 34.2 на годишна база,доходноста от недвижима собственос остава най висока и сигурна,инвестицията в строеж на зелено остава супер изгодна след получаването на акт 16 стойноста на имота скача 10до15 пъти,наред със забогатяването на българина се забелязва и наплив на купувачи от англия,франция,германия,швеция,швейцария и куп други страни от ею с цел да получат по лесно българско гражданство.

    Коментиран от #2, #4

  • 2 qwerty

    21 1 Отговор

    До коментар #1 от "вундершлафен":

    Вундершлафен е забравил кавичките :-)
  • 3 вундершлафен

    21 6 Отговор
    АХХХ , моля те ела да ме подкрепиш с малко статистически данни че за започнаха да ме вземат на подбив.
  • 4 мега инвеститор

    15 4 Отговор

    До коментар #1 от "вундершлафен":

    "англия,франция,германия,швеция,швейцария и куп други страни от ею" - Швейцария не е в европейския съюз, но иначе всичко е точно така както си го описал. Очакват се мега инвестиции. Хихи

    Коментиран от #5

  • 5 софия

    7 4 Отговор

    До коментар #4 от "мега инвеститор":

    То на вундера му е позволено да направи някои дребни грешки в бързината..
    ХА,ХА,ХА..

    Коментиран от #6

  • 6 софия, софия

    6 11 Отговор

    До коментар #5 от "софия":

    Ей ,софия( при това с малка буква да подчертая):) не се върти света около пуста София и това си е , а няма и да се завърти. Жалкото в цялата история е , че дори сега се обмислят нови строежи като например новия Налионален стадион, който така или иначе е нужен задължително, защото там където се намира в момента е ужасно- едно мероприятие и половината град е блокиран. Защо обаче пак да е София да му се не види, след като и Пловдив е чуесна дестинация за това и трябва само реконструкция да се направи на съоръжението, ама не - у София да е . Отговаряте ли си сега всички които сте в София защо ви се е задръстил града с какви ли не хора и от къде ли не?

    Коментиран от #8, #9, #10


  • 7 do 6

    6 3 Отговор
    отговор: рибата се вмирисва от към главата :)
  • 8 софия

    8 3 Отговор

    До коментар #6 от "софия, софия":

    "Отговаряте ли си сега всички които сте в София защо ви се е задръстил града с какви ли не хора и от къде ли не? "

    Да отговаряме си..
    ХА,ХА,ХА..
  • 9 СОЛОМОН

    11 18 Отговор

    До коментар #6 от "софия, софия":

    ДА СОФИЯ Е ЗАДРЪСТЕНА ОТ ПРОВИНЦИАЛИСТИ И ЗАТОВА Е НЕОБХОДИМО ВРЪЩАНЕТО НА СОФИЙСКОТО ЖИТЕЛСТВО И ДОМОВИТЕ КНИГИ.
  • 10 софия

    8 5 Отговор

    До коментар #6 от "софия, софия":

    И на други въпроси имаме отговор, ти само питай!
    Ха,ха,ха..
  • 11 софия

    20 13 Отговор
    Преди да дойде "демокрацията" цървулите ги деряхме още на гарата.....

    Същите тези цървули после станаха мутри и ченгета в София.
    За кратко време натрупаха пари и се ожениха за щерките на едни от най-старите софийски фамилии.
    Някои от тях ги очистиха,други сега са бизнесмени и политици, но още им миришат краката.
    Почнаха да правят закони и да ги спазват както си знаят.
    Наплодиха се като хлебарки и пратиха отрочетата в Англия да учат,че да не са прости като тях, а и да имат с какво да се хвалят и да се чустват значими.
    Построиха си палати в Бояна и Драгалевци,купиха си джипове и си взеха проститутки за любовници.
    Отрочетата им се изучиха и станаха мениджъри в семейните фирми.
    Жените им избягаха и се върнаха при родителите си в центъра, където и досега живеят в мизерия.
    и т.н. и т.н.

    2008 дойде кризата!

    Свидетели сме и ще бъдем на това което е почнало вече да се случва с тези същите и което предстои да се случи.
    Няма да стане бързо,но със сигурност ще доживеем да го видим.

    Софийското жителство и домовите книги вършеха работа преди време.Сега няма да помогнат.
    Не ми се сърдете,че плюя постоянно по селяците.
    Имам си мотив.

    Коментиран от #15, #16, #24

  • 12 различен

    12 6 Отговор
    Парен и сладолед духа!
  • 13 различен

    15 6 Отговор
    Очаквам някои от пишещите тук,веднага да осведомят Ърнст&Янг,че са вежди.Тези тъмни субекти пречат на нашия просперитет,както и Уникредит банк Аустрия.Как може да дават негативен пример след като сме център за всичко и всеки,какво е това неразбиране на блестящото положение на нещата в България,това заплати, това доходи, това жизнен стандарт,това данни от Евростат,НСИ.-Морони с морони,черновежди селски морони с нарушено психично равновесие,абе направо полуидиоти.Да не говорим за това, кои им е дал изобщо правото да ни оценяват или съдят-направо НИСШИ същества.Амаха!
  • 14 различен

    14 7 Отговор
    Само от спортна злоба!А какво ще стане след откриването и на новостроящите се огромни 2-3 обекта тип мол?Колко още фалита ще има?А с тези молове в провинцията,при условие,че и софииските не могат да устискат?
  • 15 вундершлафен

    23 8 Отговор

    До коментар #11 от "софия":

    Приятелю разбирам болката ти,доколкото схванах според теб селяните са дошли в софия и са ти отнели свещенното право да бъдеш богат,успял и уважаван член на ибществото тоест те са основната ако не и единствена причина ти да отанеш нереализиран професионално и лично.Също така смяташ че ако селяните(каквото и да разбираш под това определение)по някакъв начин напуснат столицата ти автоматично ще станеш това каквото неси сега тоест смяташ че силнната конкуренция е виновна за слабите ти резултати,искаш да станеш шампион но единственият участник в състезанието да си ти.Мечтата ти е на път да се изпълни защото много от моите съселяни се прибраха по домовете си както вече ти самия одбеляза но мисля че не забелязваш огромната опасност която те дебне при случването на този сценарий защото сега имаш оправдание в тяхно лице какво ще стане когато си тръгнат а ти не се превърнеш (от жаба) в принц,тогава кой ще ти е виновен пак селяните ли.

    Коментиран от #19, #20

  • 16 вундершлафен

    4 2 Отговор

    До коментар #11 от "софия":

    Моля те престани с твойте глупости и коментирай нещо по статията.
  • 17 трезво мислещ

    15 6 Отговор
    Аре сега да видим ако вземе да фалира този МОЛ как ще го потулят.Във Варна успяха щото никой не обърна внимание и всичко се раздуха много бързо,кво бе Райфайзен банк навлизали в нова ниша,не да кажат открито,че си прибират това което са финансирали щот не могат да си приберат ддения заем.Между другото това ще е като ефекта на доминото след първия идва втория и третия и т.н.В една 5 000 000 България с численост колкото на средностатистически развит град на запад се построиха толкова молове,че изпревариха по брой градските кенефи.
  • 18 софия

    7 3 Отговор
    Абе някой знае ли да има закон за фалита в България?
  • 19 софия

    5 5 Отговор

    До коментар #15 от "вундершлафен":

    Май не си разбрал поне едно нещо,камоли всичко.
    Но ми харесва , че имаш желание.
    Желая ти освен желание да имаш и възможност.

    P.S. Ако не ви се чете- не го четете.
    P.P.S.Ако нямате какво да отговорите-не се мъчете,има и по-приятни занимания ,от които не боли глава.
  • 20 софия

    5 5 Отговор

    До коментар #15 от "вундершлафен":

    Селяни отдавна няма в България.
    София не е България.
    България е в Европа.
    Селяните са в София.
    Другари няма от по-скоро.
    Приятелите са до време.
    Жените са желани все по-малко.
    Колегите са готини.
    Шефовете са шефове.
    Сиренето е с пари.

    Следиш ли ми мисълта?

    Коментиран от #21, #23

  • 21 вундершлафен

    6 3 Отговор

    До коментар #20 от "софия":

    Няма нищо за следене.(а ти от къде пишеш)
  • 22 bubblehead

    10 7 Отговор
    Хо-хо-хо като човек от далееечната провинция само се наслаждавам на това въргаляне на софиянци и селяни в калта и си викам наш как ще паднат цените , като нищо и станали 200 евро/м2 , скоро, мда... ха-ха-ха
  • 23 вундершлафен

    5 8 Отговор

    До коментар #20 от "софия":

    А забравих виж си ника и виж какво си писал "София не е България" "Селяните са в София" така че ако ти си софия,май ще трябва да си го сменяш аз мога да ти предложа нещо веднага ми идва на ум един много подходящ , но ако неискаш съвет от мен питай момчетата от форума.
  • 24 varna

    14 12 Отговор

    До коментар #11 от "софия":

    za kakvi stari sofiiski familii govorish, sled kato predi 120 godini sofia e bila selo s dve kashti, i stiga veche s tezi seljani zashtoto te naraviha ot takiva kato teb grajdani.
    i si priberisi zarvulite ot avtogarata che mnogo mirishat.
  • 25 varna

    12 9 Отговор
    cenite na biznes imotite prodaljavat da padat,interesno zashto, mojebi zaradi svitpoto potreblenie, horata harchat samo za hljab , kiselo mljako i za salata.
    egati dietata, abe napravo ni napraviha na maimuni,v daje po losho na tapiri.
  • 26 plovdiv

    8 5 Отговор
    Gusto maina dai boje dnes mola a utre gouemoto selo/sofeto Az nyamam nujda ot tyah
    Solomon/No9 Auschwitz sa6to be zadrasten s takiva kato teb Mejdu drugoto znaete li 4e Deutchland e edinstvenata razvita strana s polozitelno targovsko saldo s Kitai. Ne za6toto si nyama sofia a za6toto im prodava technologii i ni6ovi produkti mnogo ot koito sa proizvedeni v malki grad4eta bez nito edin mol/lele kolko sa izostanali kopele
  • 27 до софия

    14 9 Отговор
    Първо да ти се представя, софия, не съм нито селянин, нито софиянец. Аз съм скромно момче 6-7мо поколение(проверени) бохем, заниманията ми са свързани с почивка и консумация на храни и напитки. Та така да минем на темата, доколкото разбирам проблема ти от коментар номер 11, разни нечистоплътни селяни-номади са дошли в твоя чудесен град със стари аристрократични корени и с мръсните си пениси са омерзили жените ви във всички възможни пози и отвори. Това са били твои любими (най-вероятно и жената, която си обичал), роднини, дъщери и прочие и теб това много ти тежи на душата. Наистина неприятна история, приятелю!

    Коментиран от #29

  • 28 RZDZE

    5 12 Отговор
    Жалки масторбатори от софиъ и окулносттъ....Молъ загивъ - виъ са празнити от кеф!ПФУУУУУУУУУУУУУУ
  • 29 софия

    10 5 Отговор

    До коментар #27 от "до софия":

    Аз съм скромно момче 6-7мо поколение(проверени) бохем, заниманията ми са свързани с почивка и консумация на храни и напитки.
    -----------------------------------------------------------
    "Бохемство (на френски: Bohème) и думата бохем се свързват с определен начин на живот, разпространен сред бедната интелигенция, обикновено артисти, художници и музиканти, които имат нестандартни идеи за своето време. Те доброволно приемат бедността, считат за нормални извънбрачните сексуални връзки и издигат в култ свободата, особено на мисълта и изказа. В известен смисъл те са предшественици на хипитата от 20-ти век. Произходът на термина „бохем” идва от цигани, за които се е смятало, че са дошли от областта Бохемия. Той за първи път е използван в началото на 19-ти век във Франция."
    ------------------------------------------------------------
    Що си не кажеш ,че си шесто поколение мангал, ами използваш думи ,на които не им знаеш значението.
    То в България всички педерасти са гейове и всички мангали-бохеми.
    ХА,ХА,ХА..
  • 30 s65

    6 8 Отговор
    sofia, podkrepqm te tova koeto kaza za mutrite menijerite na firmi i tn.... samo che ima izklucheniq bashta mi ne e mutra, 7 pokolenie sofianec e.jiveem v boqna i karame djipove.az sum na 19 i imam djip za 120000lv bez da se hvalq.samo ti kazvam che ima uspeli hora koeto ne sa mutri ;)
  • 31 s65

    7 9 Отговор
    sofia, podkrepqm te za tova koeto kaza za mutrite menijerite na firmi i tn.... samo che ima izklucheniq bashta mi ne e mutra, 7 pokolenie sofianec e.jiveem v boqna i karame djipove.az sum na 19 i imam djip za 120000lv bez da se hvalq.samo ti kazvam che ima uspeli hora koito ne sa mutri ;)

    Коментиран от #35

  • 32 s65

    5 8 Отговор
    znam che povecheto shte kajat che luja no sami vijdate po putishtata momcheta na po 20 karat koli kolkoto apartamentite vi i otgore.i nie imame internet i mojem da pisheme ;)

    Коментиран от #33, #34

  • 33 вундершлафен

    10 5 Отговор

    До коментар #32 от "s65":

    ДО s65 и софия: Е разгеле открихте се сред цялата тази пасмина от провинциалисти успяхте да се откриете един друг, вие сте последните представители на една изчезваща раса а имено кореняк-софиянец сега предлагам ви да не се разкривате повече че има голяма опасност да ви затворят в зоологическата градина за да ви показват на млади и стари че мнозина са чували за съществуването но малцина са имали уникалния шанс да зърнат наживо легендарното същество кореняк-софиянец.Много хора твърдяха че това е само фолклор и че те отдавна са изчезнали но ето че сега имаме цели два чудесно изглеждащи екземпляра .Предлагам ви вие двамата да вземете да си чукнете една срещичка да се видите и запознаете и в името на оцеляването на този прекрасен вид да се оплодите един друг че така шанса някой да зачене е по голям аз бих ви предложил моето семе но така ще замърся чистата софийска кръв със селска такава,и така година след година броя на чистокръвната софийска аристокрация ще расте ли расте и един ден събрали сила ще одвоювате от лапите на селянина-окупатор своя роден град.СОФИЯ ЗА СОФИЯНЦИТЕ.Амин.

  • 34 софия

    11 1 Отговор

    До коментар #32 от "s65":

    Сигурно в България има много добри условия за бизнес или е имало за родителите ти щом си толкова успял на 19 години.
    Виждам по улиците всеки ден кой какви коли кара.
    Преди 3-4 години бях в командировка във Франция за два месеца.Там видях че по улиците младите хора карат предимно мотори или някъкви стари коли.

    A винервурста май пак е слънчасал,въпреки че го предупредих да стои на сянка.
    Скъпите джипове бяха рядко на фона на всички други коли и повечето ги караха хора в напреднала възраст.
    Съгласен съм,че има и изключения и ти желая успех.
  • 35 вундершлафен

    8 5 Отговор

    До коментар #31 от "s65":

    Ама че то мутри вече няма (освен по провинцията щото още е на мода) всички веча са: бизнесмени,общественици,политици,меценати.Колкото до баща ти и той не е мутра той е обикновен крадец и мошенник а пък ти си обикновенно леке и гюбере.Незнам какво повече да ти сипя мисля че за сега това е достатачно но ако огладнееш потъркай лампата ще се появя и шти сипя башкъ.
  • 36 plovdiv

    8 2 Отговор
    s65/ son u r too young to know. showing off or tinting ur chelsea tractor betray inferiority complex, the emptiness inside. please leave it to the grown-ups and go play with ur buggy boy
  • 37 Angry

    9 9 Отговор
    Чудя се защо едни и същи смотаняци продължават да чатят тук. Това са "коментари към статията" , а не приказки от женския пазар. Отидете си в някой блог или чат и си мерете малките пишки там. То че статиите тук са пълна пародия и манипулация е ясно, но поне мога да прочета нещо по-различно от тъпните на бъбълхед и компания!

    Коментиран от #38

  • 38 вундершлафен

    7 6 Отговор

    До коментар #37 от "Angry":

    Ей хангри чупката от игеището,ходи да си играеш в пясака.
  • 39 az

    8 0 Отговор
    няма кои да купи тоз мол за 118 млн
  • 40 Провинциалист

    0 1 Отговор
    Ооооо колко си прост... и не, няма смисъл :)
  • 41 аз

    2 0 Отговор
    ходя редовно на кино там празни магазини няма