Имотите в Лондон трябва да поевтинеят

Лондон е една от най-популярните дестинации не само за инвеститори в недвижими имоти, но и за висококвалифицирани специалисти. За да остане такава обаче, цените на имотите трябва да се понижат, смятат експерти.

Британската столица е на 39-то място по равнище на живот в класация изготвена от рейтинговата компания Mercer. В ТОП 5 влизат Виена, Цюрих, Оукланд, Мюнхен и Ванкувър.

В отчет на компанията Deloitte се посочва, че за последните три години в Лондон са създадени 235 000 нови работни места за висококвалифициран персонал, като по този начин броят им към днешна дата е достигнал 1.7 млн. души. За сравнение, в Ню Йорк тази цифра е 1.2 млн. души, в Хонконг – 760 000 души, а в Париж има 630 000 добре обучени служители.

Лондон продължава да привлича специалисти от цял свят, но дали ще може да ги задържи, като се има предвид, че дори техните доходи не са съпоставими с цените на имотите? По данни на банка UBS, за покупката на жилище от 60 кв.м. на работник в сферата на услугите трябва да работи 14 години. На база на тези данни експерти от банката смятат, че имотният пазар в Лондон е на границата на колапс и е сред най-надценените в света.

Първите индикации за отлив на предприемачи вече е факт. Инвестициите в луксозния сегмент в британската столица намаляха. Причината, според експерти, е понижаването на курса на азиатската валута, руската рубла и поевтиняването на петрола.