Със започването на процеса на реституция на земеделска земя в столичните комплекси, застроени на принципа на модернизма през 70-те и 80-те години на миналия век, като Левски, Мусагеница, Обеля, Младост, се създава една „тиктакаща бомба”. „Тези бомбички са заложени във всичките планове и с изработването на ПУП-овете на Младост (в момента се изработват на Дружба и Мусагеница) се търси балансът между собствениците на имоти и собствениците в жилищните блокове. Този план е един вид граждански договор между хората, които имат реституирани имоти и собствениците на апартаменти. Един заровен проблем във времето към 2009 г.” каза главният архитект на София Здравко Здравков по време на пресконференция по повод една година на този пост. Според него налагането на мораториуми не решава проблемите. Те просто трябва да бъдат дефинирани и да им се намери решение.
По отношение на казуса на метростанция „Младост 3”, главният архитект обясни, че нанасянето на съответния имот в кадастъра е станало след изработване на плана на метрото и след изработването на плана на Младост. „Така че този имот в момента попада в улица и дали е възстановен правомерно или не, разследващите органи ще проверят”, уточни арх. Здравков.
Напоследък друга дискутирана тема в обществото е къде в столицата може да има небостъргачи. Според главният архитект, мястото на високите сгради трябва да е там, където има транспортни връзки, защото цялостната концепция за предвиждане пеша е насищане на функциите на метростанциите, там където има удобни паркинги, където има изградена и възможно довеждаща инфраструктура – ток, вода, канал. „Вече се образува едно сити на входа на София. Защо да не се развие сити в западното направление – при продължението на бул. „Царица Йоана” с Околовръстното шосе, където е кръговото. В цял свят местата около ж.п. гарата и северно от нея също би могло да се разположи високо строителство. Защо не и в района на летището”, каза главният архитект на София.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 плътен
13:53 22.05.2017
2 kuku
16:16 22.05.2017
3 kuku
Коментиран от #4, #11
18:26 22.05.2017
4 Гост
До коментар #3 от "kuku":
Когато са имотите са иззети, са били земеделски земи. Ако са ти взели къщата и са построили блок на нейно място, тогава има апартамент. За земите е било мижава сума.19:09 22.05.2017
5 Гости
Коментиран от #6, #9
07:59 23.05.2017
6 Svetlana
До коментар #5 от "Гости":
Очевидно е, че София се е напълнила с изключително прости, но най - отчайващото е, че никой не помни историята и не си взима поука от нея.Дали случайно някои е чувал, че през 1956 г. тогавашната власт принудително е "взела " всички земеделски земи и е оставила хората, които до този момент са си изкарвали хляба със земеделие, без нищо.
Дали сте чували, че през 80 - те години на хората насилствено са им били отнемани имоти и да, даваха им жилища, които обаче трябваше да си плащат. Ще ви дам пример - за 800 кв.м. двор и къща 150 кв.м. на 20 год. ни обезщетиха с една панелна гарсониера и 3 - стаен апартамент за семейство с две деца / тогава аз бях на 17 г./, а баща ми трябваше да го доплаща още 30 години. Софиянци са най - ощетени, защото когато се чудеха как да ни разбутат собствеността, за да настанят хората от провинция, ние плащахме скъпо и прескъпо, за да отидем на море или планина, а вярвайте ми много добре си спомням мизерните условия тогава. И защо да не се възстановят имотите на хората в София, след като го направиха навсякъде по страната. Саво че като дойде някой, които си е продал нивицата не иска да си купи "панелка", всички искат ново строителство...
Не е зле човек да е малко по - запознат, когато прани коментари.
Коментиран от #10, #13
11:04 23.05.2017
7 Потърпевш
13:40 23.05.2017
8 Гражданин
13:46 23.05.2017
9 Деймън Хил
До коментар #5 от "Гости":
Който пил, пил. Кой ебал, ебал.14:12 23.05.2017
10 Дионтей
До коментар #6 от "Svetlana":
Като сте толкова компетентна кажете какво да правят останалите 50 семейства в някоя панелка, които са плащали 20години жилищата си и сега ви върнат земята, както е блока върху нея. На вас ли да плащат сега? Вие ли построихте този блок? На колко оценяте земеделската си тогава земя? Все едно земеделска земя близо до Елин Пелин да ви отнеме държавата и да ви даде 2 апартамента в столицата. Ще доплащате разбира се, ако ще и след 100 години там да има само небостъргачи пълни със софиянци. Гледа се в момента каква е стойността й.Коментиран от #12
14:23 23.05.2017
11 Илко
До коментар #3 от "kuku":
Това може да го каже само някой, който не е ограбен от комунистите. Явно не сте имали нищи, когато е дошла Народната власт. Помисли и за тези, чийто имоти и богатство са били ограбени, за да има и за такива като теб14:48 23.05.2017
12 ГОСТ 3
До коментар #10 от "Дионтей":
Само да спомена, (7) Възстановяват се правата на собствениците върху земеделски земи, притежавани преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства, държавни земеделски стопанства, независимо от това дали са били включени в тях или в други, образувани въз основа на тях селскостопански организации и включени в границите на урбанизираните територии (населени места), определени с подробен устройствен план или с околовръстен полигон, освен ако върху тях при спазване на всички нормативни изисквания са построени сгради от трети лица или ако е отстъпено право на строеж и законно разрешеният строеж към 1 март 1991 г. е започнал.17:05 23.05.2017
13 ГОСТ 3
До коментар #6 от "Svetlana":
Навярно сте права за себе си, но защото гледате само от собствената си камбанария.17:16 23.05.2017
14 guest1913
На когото са отнели ливади трябва да му се върнат ливади. Софиийското поле е достатъчно голямо. Не може при положение че преди 60г е взета картофена нива, на територията на сегашен Младост, да искаш да получиш имот с настояща цена стотоци хиляди евро.
Принципа требе да е нива за нива:)
Трябва обаче да спомена за един вид собственост във Великобритания, който се нарича лийхолд. Най-общо казано, хората притежават апартаменти в една сграда, но не и земята върху, която сградата е построена. За това те плащат граунд рент(наем за земята), който обикновено е около 100 паунда на година.
Сега вече се вижда къв е проблема в България ако се въведе това. Веднага ще се излюпят не дотам инстински собственици на земи, които ще искат да дерат кожи. Кво да се прави, балкански манталитет.
01:08 24.05.2017
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 nkavrakov
Нереални ,завишени с поне 20 процента цени на имотите .
Който е решил да купува жилище горещо го съветвам да не купува в никакъв случай в момента,очаква се банките да започват да вдигат лихвите от края на тази година и палачинката полека лека да започне да се обръща както стана 2008 година.
23:33 24.05.2017
17 ...
10:58 08.09.2019