Новини

Колко от жилищата се купуват с цел инвестиция

Публикувана: 22 Януари, 2018 17:05
11 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3761
Колко от жилищата се купуват с цел инвестиция
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Близо 25% от сделките с жилища в София са с цел инвестиция. „Този факт би трябвало да доведе и до евентуално повишаване на броя на предлаганите имоти под наем в бъдеще. 44% от инвеститорите търсят двустаен апартамент в районите Младост, Изток, Лозенец, Витоша и център. Същевременно една пета от потребителите реализирали инвестиция, биха искали да излязат от вложението си след първата година”, казват авторите на проведеното проучване – аг. „Антре”.

Също така 7.8% от живущите в столицата планират в близките две години да се включат на пазара на недвижими имоти. Над 40% от потребителите, които проявяват интерес към пазара на имоти, изчакват подходящ момент да се включат в него. Една от основните причини е разминаването в очакванията относно ценовите равнища. Това проличава от бюджетите на активните купувачи спрямо този на изчакващите. Първата група е готова да отдели с около 20 000 EUR повече в сравнение с втората, като диапазоните варират съответно от 50 000 EUR до 110 000 EUR и от 30 000 EUR до 90 000 EUR. При купувачите на жилище за лично ползване най-атрактивни са кварталите Гео Милев, Младост, Изток, Гоце Делчев и Дианабад.

През следващите години се очаква активизиране на продавачите от вторичния пазар най-вече с имоти в кварталите Дружба, Младост и централните райони на София.

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Компютърджията
1 Отговор
Инвестиция - самата дума е криво разбрана в БГ За да се спечели, трябва да се купи по-евтино и да се продаде с 'горница' или да се купи и да се дава под наем. Да ама вече няма на кой.

Коментиран от #7


Оценка:
-4 +23

тирориро
2 Отговор
Не е нормално поскъпването на имотите в България -балона с имотите пак започва да се надува от платените медии

Коментиран от #3


Оценка:
-5 +18

охобохо
3 Отговор

До коментар #2 от "тирориро":


Какви балони сънувате. София е столицата с най-евтини имоти в Европа. Търсенето на наеми се покачва постоянно. Заплатите нарастват - 5-10% годишно. Цените на имотите все още не са достигнали нивото от 2008 г. и половината от новото строителство се изкупува на зелено. Стойте си при мама и тати и мечтайте. Мечтите поне са безплатни.

Коментиран от #6, #10


Оценка:
-18 +15

Анонимен
4 Отговор
Централните банки в цял свят надуха НОВ ГЛОБАЛЕН ИМОТЕН БАЛОН .
Заради ултраниските,почти отрицателни лихви на банките по депозитите на хората,цените на жилищата станаха космически.
Пазара на имоти,особено в София е толкова напомпан че цените на жилищата отдавна вече не отговарят нито на ръста на заплатите,нито на икономическото развитие ...качеството на новите сгради е отвратително,на много места няма никаква инфраструктура ..Балона е надут отново

Оценка:
-1 +18

Така
5 Отговор
Хората просто имат твърде много спестявания, които трябва някъде да потънат

Оценка:
-1 +13

Умен
6 Отговор

До коментар #3 от "охобохо":


Не само сме стигнали а и сме задминали цените от 2008. До 2008 общи части са били около 10 квадрата за апартамент 80. Сега са над 25 квадрата общи части пак за 80.
Смяташ че София е като Виена, Прага, Будапеща, Париж и т.н. и затова твърдиш? Трябва да си идиот!

Оценка:
-1 +11

икономист
7 Отговор

До коментар #1 от "Компютърджията":


Не е така, имота като инвестиционен инструмент има своите специфики. Недейте да разсъждавате така бакалски- ще купя нещо за 1,50лв и ще го продам за 2лв, по него ще имам 20 стотинки разходи, демек ще реализирам чиста печалба от 30 стотинки... Основния проблем на пазара на имоти за мен е липсата на контрол... за съжаление в родните условия този пазар не успява да се саморегулира достатъчно ефективно...

Коментиран от #8


Оценка:
-2 +3

Компютърджията
8 Отговор

До коментар #7 от "икономист":


Да де, точно за тези 20 стотинки 'говоря' - разходите. Та нали при всяка покупка плащаш некви неизбежни мангизи!? Та: ти продаваш - някой купува (за един и същи апартамент е примера) и плаща ония неизбежните, после пак и така пак неизбежните та до кога? Няма вече на кой!

Оценка:
-0 +6

Въпрос
9 Отговор
Каква печалба при днешните цени? Ако е трябвало да мисля за печалба е трябвало да купувам преди 3-4 години докато цените бяха още в ниската си фаза. Сега с тези цени плюс очаквания ръст на лихвите по-кредитите все повече затваря вратите за печеливша инвестиция. Както каза човека от коментар 1 - когато правите сметката включвайте и инфлация и други фактори, защото една и съща цифра значи нещо различно в зависимост от времето.

Оценка:
-0 +9

hmhmhm
10 Отговор

До коментар #3 от "охобохо":


При мама и тате е най-хубаво аз там си седя и не се оплаквам. И може и да си купя нещо но когато имам пари и преценя че ми трябва и не се изхвърлям излишно.

Оценка:
-0 +5

Дебел
11 Отговор
Българите, в това число са и купувачите, са вярно 80% деб*ли! Как може да очакваш че цените ще стигнат западноевропейски град!?!? Та вижте какво се продава това е някакво безумие - къде на запад купуват на квадрат? къде на запад купуват на шпакловка и замазка? къде на запад ги лъжат с 20-30 квадрата още ма снимка? Овчи народ и това си е.

Оценка:
-0 +17

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Владимир Путин
Президентът на Русия коментира разкритията от "Досиетата Панама":
И какво са направили. Сглобили са някакъв информационен продукт. Намерили приятели и познати, и ги замесили."

Още бисери