През първото полугодие на текущата година предлагането на жилища се е увеличило с 3%, което е крайно недостатъчно, за да отговори на търсенето. Последното се наблюдава при всички видове апартаменти, но най-вече при тези с едва спалня. Там има ръст в търсенето от 36%. Наблюдава се и увеличаване на интереса към наемане на жилища с повече от три спални.
„През първата половина на годината почти двойно е нараснал и делът на закупилите жилище за инвестиция – от 25% на 45%. В следствие на пазарната конюнктура, склонността на инвеститорите към отстъпка спада до приблизително 2,5% от офертната цена”, посочват анализаторите на Colliers International. От компанията съвместно с Afi Europe и Montecanal Bulgaria са извършили проучване какви са нагласите на клиентите, желаещи да придобият апартамент в средно високия и висок сегменти. Разликата от предишното подобно проучване, извършено през 2014 г., показва че днес за клиентите все по-важно е наличието на паркинг или паркомясто, организирана поддръжка на общите части и сигурност и охрана. Най-предпочитаните квартали са Малинова долина, Младост и Изток. Близо 35% от участниците в проучването смятат да купят ново жилище без да използват банково финансиране.
Най-голямата задача пред разглеждания сегмент е да се уравновесят нивата на търсене и предлагане, в следствие на значителния брой проекти, които предстои да бъдат завършени в краткосрочен план. Цените ще се запазят стабилни е прогнозата на анализаторите. Предпочитанията към инвестиция в жилище, вместо в банков депозит, ще продължат да бъдат факт, видно като тенденция и към момента.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Я. Петров
13:45 02.08.2018
2 no name no face no number
14:02 02.08.2018
3 00359
Коментиран от #13, #22
14:14 02.08.2018
4 Bahti
14:19 02.08.2018
5 666
15:03 02.08.2018
6 гост
15:49 02.08.2018
7 Защо лъжете
17:57 02.08.2018
8 Столичанин
Значи не е достатъчно скъпо!!!
19:38 02.08.2018
9 Падащ
Коментиран от #10
10:33 03.08.2018
10 Фъстък
До коментар #9 от "Падащ":
Падат, падат жалко, ама падат.13:33 03.08.2018
11 факти
Коментиран от #12
14:12 03.08.2018
12 Софиянец
До коментар #11 от "факти":
Е ние имотите да не ги купуваме с преференция нещо?15:01 03.08.2018
13 nkavrakov
До коментар #3 от "00359":
Преди 15 години емигрираха по 50 хиляди годишно. Сега заминават 25 хиляди ама още толкова се връщат и се връщат с ПАРИ. Все повече хора ще се си идват и ще искат ИМОТ.Коментиран от #14
16:32 03.08.2018
14 goni
До коментар #13 от "nkavrakov":
Прав си!:) Фрашкано е с такива!:) Избиват се да купуват имоти!:) Та нали София предлага такива изгодни оферти!:) Кеф ти жилище, кеф ти работа!:) Наскоро един приятел се върна от САЩ! Няма кай да им работя на тия за някакви си 100 000! Тука в София е къде, къде по-къде!:) Ама, той беше забравил че България е в София!:)Коментиран от #15
21:51 03.08.2018
15 nkavrakov
До коментар #14 от "goni":
То всичкото тръкър в хамерика за 100 хиляди долара бачка. В свинарниците в Испания пък още повече изкарват, а с бърсане на старчески задници в Англия направо забогатяваш. И един мармот им завива пачките в станиол23:52 03.08.2018
16 Цикъл
Коментиран от #17, #18
02:25 04.08.2018
17 върнал се
До коментар #16 от "Цикъл":
Амин дай Боже!Коментиран от #20
08:30 04.08.2018
18 nkavrakov
До коментар #16 от "Цикъл":
Като влезнем в еврозоната 40 хиляди евро ще е САМОУЧАСТИЕТО по кредита за хубав двустаен в Гео Милев. Тогава всичко ще се нормализира и нов апартамент с кеш ще си купуват единици, както беше и преди 1989, 90 процента ще купуват с КРЕДИТ.Коментиран от #19
10:47 04.08.2018
19 Еврото
До коментар #18 от "nkavrakov":
Единственото, което ще стане е като паднат лихвите и ще вдигнат цената до поносимата вноска. Това оба11:33 04.08.2018
20 Цикъл
До коментар #17 от "върнал се":
Като влезеш в гръцки евроЦикъл, ще си мечтаеш за българския лев.20:15 04.08.2018
21 Я. Петров
00:43 05.08.2018
22 Morgoth
До коментар #3 от "00359":
Услужливо са пропуснали да го споменат, но става дума само за София. Споменатите квартали са софийски. До тук с това за което си прав. Страната може да намалява и да се циганизира, но хората продължават да се изнасят и към София, така че София продължава да расте. Продължава да расте и стандарта на живот в София и хора които до сега са били на квартира, затворени по тавани и мазета искат да имат собствено жилище. Някои от по-възрастните от средната класа пък имат свободни пари и искат да си подсигурят старините купувайки допълнителен апартамент, който да дават под наем, защото в София може да има добри заплати, но пенсиите са същата мизерия. И не на последно място - това, че страната хранела София е пълна глупост. При брутен вътрешен продукт на цялата страна от 94млрд, София е с 37. За съжаление почти всичкият бизнес с висока добавена стойност се намира в София. Реално погледнато София храни страната.Коментиран от #25
09:50 05.08.2018
23 Ганю
07:00 06.08.2018
24 НЕБАЛЪК
17:29 06.08.2018
25 Цикъл
До коментар #22 от "Morgoth":
Ква файда да работят в София за €400, като билетчето за Англия е £20, и хоп - почват да работят за £1500 = €1800? Освен това забравяте колко струваха същите тези двустайни преди 7 - 8 години €40000. Лично го гледах, над Гео Милев в Редута. Забравяте цикличността на кризите - следващия срив е просто неизбежен. И тогава изведнъж никой не купува, всеки продава, а цените се топят като лански сняг. Успех на тези които са купили. Сега вече е късно.20:30 06.08.2018