Значителен ръст на сделките с ипотечни заеми се наблюдава в Смолян през тази година. Близо 60% от покупко-продажбите на жилищата се извършват с помощта на банков заем. За сравнение, средният процент за страната е 48%, а за столицата – 69%, посочват специалисти.
„В Смолян този процент беше значително по-нисък. Това означава, че банкерите и служителите в банковата сфера работят много сериозно”, коментира Страхил Иванов, изпълнителен директор на агенция „Явлена”.
Една от причините за повишаване броя на сделките с ипотечни заеми, е, че при някои видове апартаменти в определени квартали, се наблюдава спад в цената. Така например, при двустайните жилища в Стар център и Устово се регистрират спад, съответно от 5% и 11%, а тристайните в Нов център и Устово, са се обезценили с 6% и 3%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.
За изминалите 12 месеца ръст от 11% е регистриран при двустайните жилища в Нов център. Почти с толкова са поскъпнали и тристайните в Невястата. Най-евтини са гарсониерите в Невястата – средната цена е около 370 EUR/кв.м. Най-скъпи са 2-стайните – над 500 EUR/кв.м.
Цени на жилища в някои квартали на Смолян (в EUR/кв.м.)
|
1-стайни |
|
|
2-стайни |
|
|
3-стайни |
|
|
|
ян.18 |
дек.18 |
изм. % |
ян.18 |
дек.18 |
изм. % |
ян.18 |
дек.18 |
изм. % |
Невястата |
370 |
370 |
- |
501 |
526 |
+4 |
421 |
465 |
+10 |
Нов център |
439 |
451 |
+2 |
379 |
421 |
+11 |
403 |
380 |
-6 |
Стар център |
477 |
437 |
-9 |
457 |
435 |
-5 |
416 |
447 |
+7 |
Устово |
336 |
336 |
- |
363 |
326 |
-11 |
307 |
300 |
-3 |
България