Изненада при покупката на имоти в Смолян

Значителен ръст на сделките с ипотечни заеми се наблюдава в Смолян през тази година. Близо 60% от покупко-продажбите на жилищата се извършват с помощта на банков заем. За сравнение, средният процент за страната е 48%, а за столицата – 69%, посочват специалисти.

„В Смолян този процент беше значително по-нисък. Това означава, че банкерите и служителите в банковата сфера работят много сериозно”, коментира Страхил Иванов, изпълнителен директор на агенция „Явлена”.

Една от причините за повишаване броя на сделките с ипотечни заеми, е, че при някои видове апартаменти в определени квартали, се наблюдава спад в цената. Така например, при двустайните жилища в Стар център и Устово се регистрират спад, съответно от 5% и 11%, а тристайните в Нов център и Устово, са се обезценили с 6% и 3%, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

За изминалите 12 месеца ръст от 11% е регистриран при двустайните жилища в Нов център. Почти с толкова са поскъпнали и тристайните в Невястата. Най-евтини са гарсониерите в Невястата – средната цена е около 370 EUR/кв.м. Най-скъпи са 2-стайните – над 500 EUR/кв.м.

Цени на жилища в някои квартали на Смолян (в EUR/кв.м.)

	1-стайни			2-стайни			3-стайни
	ян.18	дек.18	изм. %	ян.18	дек.18	изм. %	ян.18	дек.18	изм. %
Невястата	370	370	-	501	526	+4	421	465	+10
Нов център	439	451	+2	379	421	+11	403	380	-6
Стар център	477	437	-9	457	435	-5	416	447	+7
Устово	336	336	-	363	326	-11	307	300	-3