В държавите с най-ниски комисионни на брокери, собствениците, които продават жилищата си, плащат значително по-малко в сравнение с други европейски държави – само 1.2% от цената на сделката, показва анализ на сайта за съпоставка на имотите GetAgent.
Първото място в класацията е за Великобритания. Тук продавачът плаща едва 1.2% от стойността на покупко-продажбата. На второ място е Дания с 1.25%, а на трето – Ирландия с 1.75%. Това са единствените държави, в които притежателите на жилища при продажба плащат комисионна на брокерите под 2%.
Сред най-достъпните държави се нареждат още Гърция – 2% и Литва – 2.25% комисионна. В Испания брокерът взема 2.75%. 3% се плаща на посредниците в Белгия, Хърватия, Естония, Люксембург, Холандия и Полша.
В другия край на класацията е северната ни съседка. В Румъния собствениците на имоти, които решат да ги продадат трябва да платят 6% комисионна. Ако например, във Великобритания комисионната беше като в Румъния, то при текущата средна цена на жилище от 300 290 USD комисионната за брокера би била 18 430 USD, изчисляват анализатори. „Сега е трудно време за британските посредници. На фона на скъпите жилища, техният хонорар би трябвало да е оправдан”, казва изпълнителният директор на GetAgent Колби Шорта. Той подчертава, че на Острова комисионните на брокерите и като цяло таксите по прехвърлянето на имот никога не са били високи, макар много от собствениците да смятат, че и към момента комисионната е много висока.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 окито
16:25 28.03.2019
2 Язе 2
Коментиран от #3, #12
16:33 28.03.2019
3 Гост
До коментар #2 от "Язе 2":
И как един средностатистически човек ще се справи сам със покупко-продажбата на жилище? Да си извади цялата документация сам + да проверява имота за тежести + да знае какви са скритите рискове при определени сделки + да умее да си презентира имота + да има юридическа грамотност да подписва предварителни договори, документи и т.н , и да има време за всичко това ..Коментиран от #5, #6, #7
17:06 28.03.2019
4 Гост
17:10 28.03.2019
5 Имотко
До коментар #3 от "Гост":
100% от брокерите са средностатистически хора... Какво да не сте свръхчовеци или нещо? Все едно не знаем как полвината сте студентчета от провинцията, другата полвина лелки от панелки, а свръзващото звено между двете групи е излишното време, с което разполагате да обикаляте по хорските къщи и да приказвате глупости.Коментиран от #13
17:12 28.03.2019
6 МислещиХораИмаЛи
До коментар #3 от "Гост":
Плащаме хиляди евро на квадрат ... за нещо построено по тъмни хора, плащаме надценка защото брокерите били проверявали нещо .... и най-вече плащаме на инвеститори мерцедеси. Будали са хората, че си казват: аз не трябва да разбирам от нищо - от там идва плащането на всички тези хора. Едно време хората сами си помага и си строяха домове. Сега предпочитат да си изтеглят кредит за 20 години, инвеститора да построи всичко от евтини продукти, тъмните евентуално да са свършили добре работата, брокера евентуално нещо да е направил ... макар да е излизшен. Така се прави икономика в сферата на услугите. Трябва ти едно ... а плащаш на 3-ма. за да те излъжат. Така работи и модела, които внесохме. Мога да потвърдя, че така работи и цялата западна Европа. Получаваш много малко като улуга, но за сметка на това скъпо. Наскоро ми се наложи да си строя къща ... ами има алчни хора ... за една и съща работа се опитват всеки път ад искат 20% прцента повече от предишния път... и от 9 кладенеца вадят вода. Само дето нито идват на обекта, нито работят ... хем не идват, хем искат повече и повече пари да вземат. Не го разбирам това - aз като върша услуга си казвам, печеля толкова на час или примерно 30% печалба от цялата сума... и нито лъжа, нито замитам.... и хората доволен и аз. Брокерите правят първите две неща. :)17:27 28.03.2019
7 Язе 2
До коментар #3 от "Гост":
Не е толкова трудно, но отнема време. В крайна сметка 3% каквато е комисионната в БГ не са малко пари и за толкова си струва човек да се потруди. Навремето съм го правил.17:43 28.03.2019
8 Пешо
21:46 28.03.2019
9 Само за мислещите в този сайт
Коментиран от #10
23:39 28.03.2019
10 гост
До коментар #9 от "Само за мислещите в този сайт":
Какво ДДС те тресе пък тебе , май си въобразяваш , че всички покупки на имоти са от фирми ??? За твое сведение само 20-25% от продажбите са такива , останалите са от физическо лице , където НЯМА ДДС , запиши си го и не плещи глупости !!!Коментиран от #14
21:50 30.03.2019
11 Гост
17:41 31.03.2019
12 Брокер
До коментар #2 от "Язе 2":
Ако сделката се прави без брокер много често се пропускат възможностите. Продавачът иска твърде много, а купувачът дава малко. Брокерът балансира и чрез отстъпки от двете страни се стига до сделка. Най често при пазарене без брокер се изостря тона и не се стига до консенсус, не всеки е роден търговец. Много от собствениците не желаят всеки ден да се срещат с непроверени купувачи, които само им губят времето, а някой им застрашават здравето и живота, поради това си наемат брокер.17:54 31.03.2019
13 Гост
До коментар #5 от "Имотко":
Под средностатистически човек нямах предвид , че ние сме свръхчовеци, а че хората обикновено са заети със собствената си работа, бизнес и нямат време за подобно нещо. Друг е въпросът, че има доста некомпетентни кадри в бранша, но нормално когато няма никакъв регламент. "Сместа" от българи, които разбират от абсолютно всичко + голям процент некомпетентни брокери- именно от там идва голямата омраза към брокерите. Друг е въпросът за интелектуалното ниво на хора, които поставят всички под общ знаменател. Със здраве!13:18 01.04.2019
14 Умен
До коментар #10 от "гост":
Някой май е икономически неграмотен, а? Върви си напазуравай в Метро да видиш дали физическо лице не плаща ДДС! Точно на фирми връщат ДДС а на физически лица не. Идеята е, че оскъпяването в Румъния е 9% а тук е 20% т.е. двойно по-голямо.07:17 03.04.2019