Новини

Бум на разрешителните за строеж

Пловдив изпревари София

Публикувана: 2 Август, 2019 19:05
20 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3715
Бум на разрешителните за строеж
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 4.2 от 5 гласа.

С 28% се е увеличил броят на издадените разрешителни за строеж в България през второто тримесечие спрямо първото, сочат данните на Националния статистически институт. Спрямо второто тримесечие на миналата година увеличението е 8%. Плановете са 1591 жилищни сгради с 8456 жилищни единици да бъдат изградени. Общата им разгъната застроена площ ще е 1 078 441 кв.м.

Първото място по най-голям брой издадени разрешителни за строеж - общо 263, е за Пловдив. С 237 издадени разрешителни София остава втора, а третата позиция е за Бургас. Там издадените разрешителни за строеж са 147 броя. В ТОП 5 влизат още Варна - 145, и София (област) - 122.

Интересно е да се отбележи, че броят на жилищните сгради в Града на тепетата ще е по-голям, но не и броят на апартаментите в тях. Най-много жилища предстои да бъдат построени в София (столица) - 3 646, а в Пловдив те са едва 1 279. Това се дължи на различните типове строителство. В София преобладават проекти за по-мащабни сгради с повече самостоятелни обекти и съответно по-голямо РЗП, докато в Пловдив голяма част от строителните разрешителни са за малки кооперации. Във Варна новоизградените жилища ще бъдат 868, Бургас - 445.

По традиция второто тримесечие отбелязва значителен ръст в започнатите нови сгради . 1203 сгради с общо 5650 жилища в тях. Тук първото място е за столицата. Там се строят 271 жилищни сгради, 5 административни и 28 с обществено предназначение. На второ място е Пловдив със започнати 155 жилищни сгради, 3 административни и 71 други.

Все повече инвеститори в областта на недвижимите имоти се насочват и към другите сегменти на пазара, а не само към жилищния. Ръст бележи и започването на строеж на административно-офисни сгради, както и на постройки с друг тип функции, най-вече обществени.

България

Поставете оценка на статията:
Оценка 4.2 от 5 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
дявола
(гост)

Неутрално
1 Отговор
Нека се строи да има селяните къде да отидат

Оценка:
-8 +21

Пламен
(гост)

Неутрално
2 Отговор
така, така, избори идват, пък после Бойко си тръгва. Затова всичко се кара през куп за грош, подписва се, усвоява се, кешира се - като за последно! Ха да видим, КОИ ще ги плащат изтребителите?! Държавните калинки, социално подпомогнатият етнос или пък Тумбак войвода...

Оценка:
-4 +19

Усмивката
(гост)

Неутрално
3 Отговор
Преди да потъне кораба мишките взимат кво могат и бягат

Коментиран от #9


Оценка:
-2 +14

Бум, па, па,
(гост)

Неутрално
4 Отговор
Е ли е фазан? Бууум!

Оценка:
-3 +0

Ееее
(гост)

Неутрално
5 Отговор
Имали още балами да купуват?

Коментиран от #10


Оценка:
-4 +21

коча
(гост)

Неутрално
6 Отговор
Сега ли разбрахте че ПЛОВДИВ вече е столицата на БЪЛГАРИЯ .....

Оценка:
-11 +7

боцмана
(гост)

Неутрално
7 Отговор
От край време Пловдив е бил и е , столицата на най дивите селяни. Такъв ще си остане , каквото и да стане. А , столица може да стане , но столица на рогачите!

Оценка:
-5 +14

Кой68
(гост)

Неутрално
8 Отговор
Трябва да се изперат едни милиони......Кой ще живее в тия жилища?

Оценка:
-1 +16

Колко пъти потъва тоз кораб
(гост)

Неутрално
9 Отговор

До коментар #3 от "Усмивката":


От 30 години е все дълбоко потънал

Оценка:
-4 +3

Продадох го
(гост)

Неутрално
10 Отговор

До коментар #5 от "Ееее":


Да има,аз си продадох апартамента за съжаление ги проиграх в казиното и сега живея при сестра ми .

Оценка:
-3 +2

Гост
(гост)

Неутрално
11 Отговор
Колкото повече готови апартаменти, толкова повече избор! Добра новина за всички, които живеят под наем и искат да си купят.

Коментиран от #12


Оценка:
-2 +7

Като гост
(гост)

Неутрално
12 Отговор

До коментар #11 от "Гост":


Като разбереш цените ще продължиш да си плащаш наема.

Коментиран от #13, #19


Оценка:
-1 +5

Варненец
(гост)

Неутрално
13 Отговор

До коментар #12 от "Като гост":


Съществува 18-годишен цикъл на пазара на имоти, който важи за всички свободни пазари. Този автор въобще не е чувал за него. Та според този цикъл през следващите 7 години се очаква рязко повишаване на цените на имотите, и то по целия свят. Имотите са най-големият актив на капиталовия пазар. Актив стотици и дори хиляди пъти по-голям от всички останали активи взети заедно. Цената на този актив влияе и се влияе от състоянието на световната икономика и в тази връзка си има свои икономически закони на които се подчинява. Основният закон, описващ движението на цените на имотите във времето е именно 18-годишният цикъл. В този цикъл в момента сме в 11-тата година и през следващите 7 години ще наблюдаваме драстичен скок на цените. След това разбира се че ще има спад, но до тогава……..

Коментиран от #14


Оценка:
-4 +4

куку лекар
(гост)

Неутрално
14 Отговор

До коментар #13 от "Варненец":


Няма да е зле да се объреш към специалист в най-близката болница.

Коментиран от #15


Оценка:
-4 +5

Наблюдател
(гост)

Неутрално
15 Отговор

До коментар #14 от "куку лекар":


"Варненец" е напълно прав, теорията за 18-годишния цикъл на имотния пазар съм я срещал в учебниците по икономика в Харвард, или накратко Харвард (Harvard University) Бостън, щата Масачузетс, САЩ. Можеш да провериш. Четирите цикъла, наблюдавани от войната до момента, показват почти пълна повтаряемост на събитията - 4-годишна стагнация на пазара на имоти, последвана от 7 годишна стабилизация с възвръщане на част от загубените позиции и последни 7 години със скок на цените /така наречения балон/. В момента балонът не е започнал да се надува! Ще видим до къде ще са стигнали цените след 7 години - може би ще са два пъти по-високи от днешните!?

Коментиран от #18


Оценка:
-2 +2

Пловдивчанин
(гост)

Неутрално
16 Отговор
До Варненец - Добри предположения за цикъл от 18 години. По морето се наблюдава точно това което започна 2002-2004. Тогава се търсеха по едни 1000 евро на м2 от инвеститорите, сегашните собственици вече се опитват да кешират по 350-400 евро на същия квадрат.

Оценка:
-0 +0

Манго
(гост)

Неутрално
17 Отговор
Бум не само на разрешителните, но и на банковите сметки на общинските чиновници. С пари всичко става, особено в БГ.

Оценка:
-0 +1

балон
(гост)

Неутрално
18 Отговор

До коментар #15 от "Наблюдател":


защо си ми откраднал ник-а, бе момче? Аз съм завършил УНСС, какъв Харвард - казвам ти, че в София алчните строители, банки и брокери надуха страшен имотен балон, който вече се спука и ще ни залее!

Коментиран от #20


Оценка:
-2 +4

hahaa
(гост)

Неутрално
19 Отговор

До коментар #12 от "Като гост":


В грешка си. Наемите в момента са по-високи от вноската по кредит :)

Оценка:
-0 +2

Купувач на имот
(гост)

Неутрално
20 Отговор

До коментар #18 от "балон":


Приятелю, балонът ще се надува през следващите 7 години! Още не е започнало надуването, гледай само какво ще се случва много скоро. И съжалявай, че си пропуснал момента за апартамента :).
Продавай къщата на село и купувай!

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.