16 Август, 2012 17:07 6 541 23

Къде 60 поредни месеца имотите поевтиняват

цени-
имот-
криза-
ирландия

За последните пет години във въпросната страна цените на имотите непрекъснато спадат. Това ще продължи и в близкото бъдеще, прогнозират анализатори. От времето на бума на пазара на недвижими имоти през 2007 г., досега цените на имотите в Ирландия са загубили над 60% от стойността си. Това е основният извод от най-новия доклад на Кралския институт на сертифицираните брокери на недвижими имоти (RICS). Много от имотите, които в момента се продават, са с офертни цени от 2000 г.

Предприетите от страна на държавата мерки за стимулиране на банковия сектор доведоха до лек ръст на броя сключени покупко-продажби с жилища. „Въпреки незначителното подобрение на покупателната способност на населението, активността на клиентите се потиска от икономически фактори и страх от това, че могат да загубят работата си”, обясняват анализатори.

С 12% ще поевтинеят имотите в Ирландия до края на 2012 г. През следващата година ще загубят още 5%.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Гост

4 2 Отговор

И.асииии!!!!!! 60 %!!!!!! А тук нашите още се ослушват. К'во чакат, да дойдат извънземните и да подпукат имотята ли?

19:44 16.08.2012
2 гражданин

5 2 Отговор

Споко. И тук ще продължават да падат. Купувачи няма.

23:11 16.08.2012
3 The Bear

5 0 Отговор

... и май няма и да има - който наистина иска хубав имот си строи къща осоло града, а не купува замацотените изпълнения на мераклии за далавера предприемачи. Останалите които нямат възможнаст или не купуват въобще или се изнасят към странство за по-големи шансове за нормален живот. Остава една множаща се прослойка от двукраки същества с интелект на маймуни, които населяват обикновено гета или превземат необитавани целогодишно имоти в селски райони от истинските им собственици, които и гък не могат да кажат..... немогат и да съдят - няма кого, а и да има няма кво да му вземат, няма как да го глобят, а ако го тикнат в затвора, пак ние ще го храним.... Та така, трудовите бели хора или измират, или се изнасят в странство, или живеят в оградени имоти извън града, или продължават да обитават същият си имот като до сега... А да видим какво ще стане по-нататък, че ми е интересно! Дали ще има такава разлика между продажна цена и себестойност като през 2006-2008 !? Или пък не!?

01:51 17.08.2012
4 купувач

3 5 Отговор

4-СТАЕН
225 000 EUR (1119.4 EUR/кв.м)
град София, Манастирски ливади
Квадратура: 201 m2
Етаж: 4-ти
Телефон: -
ТEЦ: Лок.отопл.
Вид строителство: Тухла

Паднали са цените, ама къде, щом в Манастирски ливади ми искат 400 000 лв за апартамент, намерете ми вие за без пари, щото съм с 100 000 лв в джоба и втора година не мога да си намеря читав тристаен апартамент, айде намерете ми вие на така наречените от вас ниски цени и давам 20 % комисионна, ама не можете щото само си избивате комплексите по форумите, и благодарение на такива лумпени като вас вече десета година живея под наем, защото настройвате всички против Продавачите и съответно те се настройват против нас Купувачите. Цените са паднали само в съзнанието на лумпените и неуспялите емигранти

11:08 17.08.2012

5 1111 до #4

3 2 Отговор

100 000лв са 50 000 Евро...На тази цена в София и през 1981год нямаше да намериш такъв апартамент.Между другото за толкова пари има страхотни каравани...
Коментиран от #14

11:51 17.08.2012
6 ВХП

4 2 Отговор

Абе вие двамата последните сте големи смешници, продавачи маскирани като купувачи:))
Много са плитки тези номера.
А този втория 1111 през 81-ва година в софия си ходил само до ЦУМ нали познах ?

12:12 17.08.2012
7 Гост

4 1 Отговор

В България всичко върви против и напук на общите течения. Хората навсякъде признаха имотния балон и се опитват да стабилизират пазарите си, само тук все още се правим на недочули и си баем мантрите от 2007 - 2008 г. Извинете уважаеми купувачо (ясно ми е, че си или прегладнял брокер или пишман "инвеститор"), но на какво основание квадратен метър в циганизираната ни столица ще струва 1119,4 EUR при строителни разходи от 300, 400 и хайде с малко фантазия дори 500 Евро???? Значи имаш едни 100 К, всичко скъпо, страдаш по квартири, обаче ние лумпените сме виновни, че искаме да върнат цените до сравнително РЕАЛНИ нива, че и ти най-после да се барнеш с кутийка, а? Подобна логика може да влезе дори в учебниците по психология бе човек - Пост имотен, Стокхолмски синдром с наченки на панелна шизофрения!
Коментиран от #10

12:33 17.08.2012
8 1111до#6

1 2 Отговор

Много си нервен ...нещо май не ти връзва,а! Нещо ме бъркаш с ония,които от Ц. гара до ЦУМ вървяхя по релсите на трамвая и обратно , за да не се загубят!?? Тоя път обърка влака...

12:45 17.08.2012
9 купувач

0 3 Отговор

ами ходи питай Продавача бе , що питаш мен, питай го защо продава на 2000 лв. на квадрат

16:35 17.08.2012
10 Стоян

1 0 Отговор

До коментар #7 от "Гост":
До гост
1)Цените от 1000 евро и нагоре са реядкост и те са само за престижните квартали-Лозенец,Иван Вазов,Манастирси ливади...............комлекси с басейн,джакузи и денонощна охрана.............................масово цените не са 1000 евро на кв метър
2)Колото до цената-всеки работи на печалба или вие сте изключение-печалба от 50 до 100 % е нормална за бизнеса-защото освен строителните разходи има много бумащини които се плащат докато имота е готов за обитаване
3)Вижте какви за цените в центалните районни на столиците на държави що годе като нашата черга(даже някои надвишавайки ни 2-3 пъти)-Литва,Латвия,Естония,Румъния,Унгария,Словакия.............................
.............
Във връзка с кризата намаляване на цените на имотите с максимум 10-15 % през следващите години,ако кризата в европа се задържи.
За тези които следят процесите,строежите в софия почти са спрели.
Но всеки сам си преценява дали да живее на неам или заем.
Но някой ако очаква 200 евро в лозенец или Центъра.................................той по скоро бълнува.
Поздрави

17:26 17.08.2012
11 Стоян

0 0 Отговор

С килизатор съм-съжалявам за правописните грешки

17:28 17.08.2012
12 123

4 1 Отговор

200 Евро в центъра и т. нар. елитни квартали не са бълнуване, а закономерност. Цените в БГ се крепят все още благодарение на факта, че мнозинството бълбукари и строители просто нямат друг вариант освен да чакат и да се надяват на по-добри времена. За жалост такива няма да дойдат. Източник - новината по-горе. А защо чакат и държат цените ли? Просто. Строителите взимаха кредити за да строят, а "инвеститорите" за да купуват. В момента и двата лагера с в ситуация, ни на пред, ни на зад. А банките не смеят да шукнат, защото почнат ли да фалират строители, жилища ще се продават и под 200 еврака квадрата независимо къде е разцъфтяла имотната пъпка. Та така с нашия имотен пазар.

И колкото и да ми е тъжно, далеч сме от чергата на страни като Литва,Латвия,Естония,Румъния,Унгария,Словакия.....

17:56 17.08.2012
13 Гост

0 0 Отговор

http://www.blitz.bg/news/article/151014

Питах и гледай какво ми отговориха!

Очаквайте скоро и в центъра най-динамично развиващата се, чиста и с модерна инфраструктура столица.

18:04 17.08.2012
14 murfy

1 1 Отговор

До коментар #5 от "1111 до #4":
2000 година за около 30000-40000 долара имаше тристайни в лозенец, иван вазов...но тия времена са безвъзвратно отминали. Най-много още 10-20% надолу и после - нови върхове...

22:55 17.08.2012
15 анонимен

2 1 Отговор

Т.е. сам си признаваш, че 2000 г. е имало тристайни в тези зони за по 30 - 40 бона.....А сега помисли малко и ми кажи какъв фактор (икономически, политически или извънземен) вдигна цените до небесата и ще продължи да ги държи там. Мислете бе хора, формулата на балона е под носовете ви! Няма реално обяснение за сегашните цени освен това, че някой яко излъга за светлото и богато инвеститорско бъдеще, а стадото се юрна да купува като невиждало. Това вдигна цените. Лесните кредити и безмозъчното търсене, че видиш ли ще изпуснеш навалицата и вземеш да се минеш. По-просто обяснение от това здраве му кажи. В момента вече липсва каквото и да е търсене, който купи, купи, другите се изнасят от страната или живеят в наследствено жилище. Т.е. търсенето отново определя пазара и тъй като то е отрицателно, всичко сочи само надолу. 20 % са брокерски мечти, както и идеята за ново начало. Срива тепърва предстои и може да не дочака дори зимата!

23:56 17.08.2012
16 Нели

2 0 Отговор

2005-2008 г.ръст на имоти-5-6 пъти-втори по ръст на цени в света.В САЩ миналата година стигнаха нивата на 2003 г.,в Ирландия 60% загубиха от стойността си,тук имаме ръст на офертни цени и липса на пазар.Безработица 13%,сред младите хора-които би трябвало да са на активният кредитен пазар-тия до 30 години- безработицата минава 30%...добре,че са руснаците...цели новопостроени блокове са от години необитаеми,безработицата прогони и квартирантите,та сега от десет апартамента-7 се дават под наем,ама няма желаещи.Пазарът е залят с имоти-търсят се купувачи.

07:45 18.08.2012
17 1111до#14

0 0 Отговор

Мърфи,може би пресолих манджата ....За периода за който говориш си прав,но има едно голямо НО...Земята!Мисля,че от там дойдоха неволите на хората.Ако можеш погледни някъде цените в Бояна и Драгалевци за периода 2000/2002 и ше видиш,че цените се движеха м/у 25 и 40$ и бяха най-скъпите парцели.Много от градските парцели бяха с по-ниски цени.Тогава се продаваха апартаменти ,,заварено положение,, и малко ново строителство,построено предимно с газобетон.Хората нямаха голям избор на нови жилища,но от друга страна беше идеалния момент човек да си смени квартала!!Горе долу по това време започнаха да се купуват и окрупняват градски терени,но цените им постоянно растяха..Има примери как за един терен(с трима собств. например) се плащат три различни цени.Тогава дойдоха и ,,чуждите инвестиции,, които се насочиха САМО в окрупняване на терени и строителство на сгради и затворени комплекси.И през цялото време истерията за имоти беше умело дирижирана.Есента на 2001 имаше спад с около 30% за старо строителство за около година..ако не се лъжа..Сигурен съм,тъй като продадох вила и купих малък тухлен апартамент.Пазара беше в долари,а курса около 2.20лв за долар...Няма да се изненадам ако пазара пак се обърне в долари...остават някакви си 35стотинки дотогава...

08:44 18.08.2012
18 Emio

1 0 Отговор

Дреме ми за имотите в Ирландия. Още по малко за произвеждащите в повече отколкото е наличното потребление. Само да дам тема за размисъл: Какво ще се случи при намаляване на населението и същевремено увеличаване на сградния фонд? Аре, со здраве.

18:42 19.08.2012
19 купувач

1 1 Отговор

Страх ме е не от това, че живея под наем. Страх ме е от това, че парите са ми в банка. Държавата " гарантирала " депозитите до 100 000 Е. Ама как. В закона пише, държавата ЗАПОЧВА да изплаща обезщетение един месец след фалита, ама ЗАПОЧВА, не Изплаща, правите ли разликата. В щатите тоя срок е 29 години, тука сигурно ще е към 129. Друго интересно парите се изплащат по курса към момента на фалирането на банката. Демек след 20 години долара или еврото сигурно ще са 100 лв за долар, но те пак ще ми плащат по 1.95. Гражданите мили хора имат 40 милиарда депозити в банките, а резерва на България към момента е 2.5 млд. Та с 2.5 как ще покрият 40 млд вие си направете сметките. Те от това ме е страх хора, страх ме е че парите ми нестига, че ги изяде инфлацията, ами и рано или късно ще грамнат в банката. Преди пет години всички си набиха спестяванията в имоти и какво стана, ограбиха ги, сега всички са си набили спестяванията в депозити и какво ще стане.... Неизбежно е. Те от това ме е страх

17:32 20.08.2012
20 баровец

2 0 Отговор

Ти май не спиш спокойно вечер! :) все трябва да се намери нещо, в което да инвестираш и което да струва повече от депозита в банка, който реално не струва нищо. ;-)

20:15 20.08.2012
21 ВХП

1 1 Отговор

"депозита в банка, който реално не струва нищо. ;-)" , но с него можеш да си купиш всичко:)
А сега една задача за всички:
Дадени са двама души - единият със 100 000лв. в банката, а другият с апартамент в Гео Милев, оценен от агенция за недвижими имоти за Е51 000. Въпросът е при равни други условия кой живее по-комфортно, по-спокойно и кой има повече възможност за различен житейски избор?
а. Възръста на двамата е около 25г.
б. Възръста на двамата е около 35г.
в. Възръста на двамата е около 55г.

21:42 22.08.2012
22 Борис

1 1 Отговор

В България още 60 месеца ще поевтиняват!

Докато с реални 10 годишни заплати можеш да си купиш жилище (това е формула без стагнация)
Това прави под 200 евро квадрата!

Още сме яко балонирани, но дори и да паднат на 100 евро/кв от предлаганото само 1% ще се продаде - всичко е наситено и пренаситено, а хората крайно обедняват.

Това ще доведе до крайно ниски цени до 3 години!

15:19 24.08.2012
23 ccc

0 0 Отговор

ех тва вие безимотните колко сте гладни :)))))

17:38 30.08.2012