Как се печели днес от недвижими имоти

„Когато ти казват „Бягай!” – остани”. Колкото и нелогично да звучи на пръв поглед – това е една от максимите на добрите предприемачи. Докато през последните години повечето от тях масово бягат от имотния бранш, други – напротив, решиха да се насочат към него. Най-пресният пример е модният гигант Harrods. Това, в което ще инвестират неговите собственици – Qatar Holding LLC, е в създаването на верига супер луксозни хотели, които ще носят същото име.

Целта е първите от тях да бъдат открити в мегаполиси като Ню Йорк, Париж, Куала Лумпур. Китай също се разглежда като перспективен пазар. Строителството обаче ще започне от държавите, в които Qatar Holding LLC и неговите дъщерни фирми – Chelsea Barracks в Лондон и Costa Smeralda в Сардиния, имат собствени парцели.

Решението за навлизане в подобна инвестиция е направено на базата на резултати от стратегическо изследване извършено от катарския холдинг през 2011 г. Целта на Qatar Holding LLC е да превърне Harrods в търговска марка, която на играе главна роля в хотелския сегмент в цял свят и в частност на луксозните комплекси от този тип.

Harrods е един от най-големите модни магазини в Лондон. Търговската му площ е 90 000 кв.м. Предишният собственик Мохамед ал Файед (бащата на Доди ал Файед, който загина в автомобилна катастрофа заедно с Лейди Даяна в Париж) продава магазина на инвестиционната компания Qatar Holding LLC, собственост на катарското кралско семейство през май 2010 г. за сумата от 1.5 млрд. паунда.

През последните години огромно количество средни и големи компании инвестирали в недвижими имоти умишлено излязоха от сегмента. По този начин те не само успяха да предотвратят по нататъшна загуба на капиталите си, но и отстъпиха място за други предприемачи – за тези, които имат достатъчно количество наличен капитал и днес успяват да превърнат опасността във възможност.