Ниско предлагане

Жк “Слатина” е тих и спокоен жилищен район. Има търсене. Цените на имотите тук винаги са били по-високи от останалите източни панелни комплекси. От два-три месеца се наблюдава нелогично нарастване на офертните цени на продаваните жилища. Гарсониерите се предлагаха до нива от 10 000 - 10 500 долара. Сега не може да се срещне оферта под 11 000 долара. При пазарлъците за сделка пак цената се сваля на предишните равнища.
Най-чувствително е увеличението на цените при двустайните апартаменти. Търсенето е по-сериозно, но няма предлагане. В момента са обявени за продажба само няколко жилища. Офертните цени са над 16 000 долара. Става въпрос за панелки, които са над 25 години. Естествено подобни предложения за продажба трудно се реализират. Нерядко цената на панелките излиза колкото на новопостроените тухлени жилища, макар и недовършени. Доста от продаваните панелни апартаменти имат нужда от ремонт и вложените средства също са големи. Единствено при тристайните панелки, заради малкото търсене, цените бележат тенденция към спадане.
Жк “Слатина” не е далеч от центъра и затова наемите са високи. Гарсониера се наема не по-евтино от 120 долара, а двустайните - над 140 долара.

Васил ТАШЕВСКИ
[email protected]