Ръст на цените в световните мегаполиси

Четири години след началото на икономическата криза, все повече богаташи разбират, че един от сигурните начини да запазят капиталите си, е покупката на луксозни имоти и отдаването им под наем. Ако първоначално наблюдавахме ръст в цените на този вид недвижимости, то през последната година се отчита поскъпване на наемните нива. Това говори, че предлагането намалява, както и че все повече собственици предпочитат да ги отдадат под наем, вместо да ги продават. От своя страна, по-високите изисквания при отпускането на ипотечни кредити и повишаването на цените, накараха много купувачи да се насочат към наемния пазар, отчитат анализатори.

С 5.1% се повишиха наемите на луксозни имоти в световните мегаполиси през 2012-а, което е с 3.5% повече в сравнение с година по-рано.

С 20% се е увеличил от 2009 г. досега индексът Knight Frank`s Prime Global rental Index, който отчита движението на наемите в големи градове по цял свят.

ТОП 10 на градовете с
най-висок годишен прираст*

1	Найроби	17.90%
2	Дубай	14.30%
3	Пекин	8.50%
4	Цюрих	7.90%
5	Шанхай	6.10%
6	Тел Авив	5.70%
7	Гуанчжоу	4.70%
8	Ню Йорк	4.50%
9	Хонконг	3.70%
10	Москва	3.40%

*данните са за периода декември 2011-декември 2012 г.