Няма имотен балон в Швейцария

От 2000 г. цените на недвижимите имоти в Швейцария растат по-бързо от доходите на населението, което доведе до прегряване на пазара в отделни региони. В страната обаче не може да се говори за образуването на ценови балон е мнението на анализаторите на Fitch.

Цените на имотите не са изкуствено завишени. Поскъпването е обосновано със стабилно търсене, растяща имиграция и ограничено предлагане на имоти. Преобладаващата част от клиентите купуват не със спекулативна цел, а защото преценяват, че Швейцария е сигурната държава за техните инвестиции, посочват от Fitch.

Анализаторите отбелязват, че едва в някой райони се наблюдават индикации за прегряване, като например около Женевското езеро, Цуг, Цюрих и някои южни кантони. С 11% са се увеличили цените на жилищата в района на Женевското езеро. За сравнение средно за Швейцария поскъпването е средно със 7%.

Цените ще останат почти без промяна до момента, в който доходите не се покачат със същите нива, прогнозират анализаторите на Fitch