7 Февруари, 2022 11:11 28 851 20

Най-богатата държава бие тревога

  • швейцария-
  • имотен балон-
  • цени-
  • жилища

Сериозни опасения от създаването на „имотен балон“ в Швейцария

Най-богатата държава бие тревога - 1
Снимка: Shutterstock

Швейцарското правителство заяви, че местните банки са длъжни да се защитят от рисковете при жилищното кредитиране. Общата сума на ипотечното кредитиране надхвърли 1 трлн. USD. Цените на имотите в страната рязко се повишиха в резултат на ниските лихви по ипотечните заеми. По информация на Националната банка на Швейцария средните цени на еднофамилните къщи и жилища отчитат ръст от 80% за последните 15 години. Традиционно се смята, че пазарът е надценен, когато увеличението е за въпросния период е над 30%.

По данни на банката UBS, жилищата са поскъпнали с близо 6% през третото тримесечие на 2021-ва на годишна база. Това е най-силното поскъпване на тримесечна база от 2013 г. насам. „Като се има предвид, че ръстът на доходите на домакинствата не успява да догони цените, достъпността до жилища се влошава“, посочва в свой доклад UBS, като отбелязва, че рискът от прегряване е най-висок в Цюрих, Базел, Женева и Лозана.

Правителството се съгласи с предложението на Централната банка за реактивиране на антицикличния капиталов буфер, който цели да стабилизира банките за сметка на тяхната способност да поемат загубите.

От края на септември 2022 г. кредиторите ще са задължени да имат допълнителен капитал в размер на 2.5% от техните рискови позиции, които пряко или косвено са обезпечени от недвижим имот в Швейцария.


Поставете оценка:
Оценка 3.8 от 21 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Опасения?

    40 4 Отговор
    Той се пръсна вече. Лавината тръгна. Кой продал-продал. Кой са набутал-набутал. Лихви, данъци тръгват нагоре. Все по малко хора отговарят на условията на банките за отпускане на кредит. А у нас и руснаците изкараха всичко на пазара заради напрегнатата обстановка и разследванията относно златните паспорти

    Коментиран от #6

  • 2 MAN

    44 0 Отговор
    ФЕД ДАДЕ ЯСЕН ЗНАК ,ЧЕ ЛИХВИТЕ ЩЕ ВЪРВЯТ НАГОРЕ КОЕТО ЩЕ РЕЧЕ ЧЕ МНОГО КРЕДИТИ ЩЕ СЕ ОСКЪПЯТ И ЩЕ СТАНЕ МЯУУ.
  • 3 Surko

    44 3 Отговор
    Вече даже започна да мирише на изгоряла гума.Този балон ще бъде по мощен от този през 2008.

    Коментиран от #5, #9

  • 4 браво

    21 1 Отговор
    Я Миленчето решила да ме опровергае и употтебила фразата "имотен балон" в свой материал .
  • 5 ами да

    17 2 Отговор

    До коментар #3 от "Surko":

    Необратимо е.
    За Швейцария, САЩ и пр има оправия - макар и болезнена. За надути кирпичи и бетони в икономически неактивни райони - няма оправия.
    Защото ако банките решат поак да спасяват балона като през 2008-а, ще сестигне до инфлация която ще унищожи доверието в самите валути. И ако през 2008-а до сега се стигна до инфлация близо 50%, то следващите печатарски изпълнения ще доведат до хиперинфлация.

    Разбира се, ние можем да се спасим самосиндикално като си напечатаме собтвени левчета. Еврото, долара и франка обаче не могат да си позволят подобна обезценка.
  • 6 чакай, чакай

    27 2 Отговор

    До коментар #1 от "Опасения?":

    Идея си нямаш какво значи балона да се пръсне, явно.
    За момента имаме само замръзване на продажбита и голяма пропаст между търси и предлага.
    Каквото ше става, ще става, но още нищо не сме видели.
  • 7 Николай

    21 2 Отговор
    Казват, че мъжката любов е най-силна. Които са купували скъпи имоти с ниски лихви по заема ще разберат за нея.
  • 8 Display

    20 2 Отговор
    Аз къща си имам, оправям се някак си без кредити, който е в кюпа, да му мисли.......

    Коментиран от #20

  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Анонимен

    13 4 Отговор
    Финансовата криза и банкови фалити !
  • 12 Ей шушумор

    14 1 Отговор

    До коментар #10 от "Брокер":

    балона се пръсна вече. Лавината тръгна
  • 13 Не бе

    3 6 Отговор
    Това с балоните е само за инвеститори. Аз не мога да погася нито 200000 нито 500000, за мен няма значение колко е ипотеката. А наемите нема да се върнат надолу никога. Избирай сам.
  • 14 tomito

    5 2 Отговор
    Абе от спукан кондом по-гадно нема
  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 19 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 20 Последния Софиянец

    0 0 Отговор

    До коментар #8 от "Display":

    През чучура ми е за теб ! Да си знаеш
    ...